경매 · 단독주택
포항지원 2025타경4158-1
경상북도 포항시 남구 연일읍 생지리 227 에이동
매각기일 (D-18) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경상북도 포항시 남구 연일읍 생지리 227 에이동
- 감정가
- 1699만
- 최저가
- 1189만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 47.20㎡ (14.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 83만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1189만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 건물만 매각
- 건물면적
- 47.20㎡ (14.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 118만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1075만
- 담당계
- 2계 · 054-251-3293
- 도로명주소
- 철강로25번길
건물 · 대지권
- 건물
- 47.20㎡ (14.3평) · 샌드위치판넬 · 단독주택
- 대지권
- 연일읍
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 신OOO OOOO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보
요항표
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 경량철골조 샌드위치판넬 위 아스팔트슁글지붕 단층으로 외벽: 사이딩판넬 붙임, 내벽: 벽지 및 타일 붙임 바닥: 콘크리트 마감, 창호: 하이삿시 유리이중창입니다.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 사무실로 이용 중인 것으로 조사됩니다.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수설비, 위생설비 등이 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 해당사항 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본 건물이 소재하는 토지는 토지이용계획상 준주거지역에 속하며, 본 건물 외에 제시외건물 2개 동(붙임 지적 및 건물개황도 참조)이 소재합니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-27 | sd | 2026.04.11 도달 |
| 26-01-13 | sd | 2026.01.19 폐문부재 |
| 25-12-04 | sd | 2025.12.10 폐문부재 |
| 25-09-30 | sd | 2025.10.10 도달 |
| 25-09-30 | sd | 2025.10.14 폐문부재 |
| 25-09-30 | sd | 2025.10.14 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 생지리 227 에이동 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건 부동산 소재지를 현장에서 확인한바 제시외
경상북도 포항시 남구 연일읍 생지리 227 에이동 · 경량철골조 샌드위치판넬 지붕 단층 단독주택 1층 47.2㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOOOO
- 가압류권자
- 현OOOOOOOO
- 교부권자
- 포OO OO
- 배당요구권자
- 서OOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채권자
- 신OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 정OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-19 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 생지리 227 에이동 · 경량철골조 샌드위치판넬 지붕 단층 단독주택 1층 47.2㎡
- 26-10-19 · 경상북도 포항시 남구 연일읍 생지리 227 에이동 · 경량철골조 샌드위치판넬 지붕 단층 단독주택 1층 47.2㎡
등기부등본
권리 34건 · 등기부 현황
주변
학군
- 163m · 연일초등학교 · 초등학교
- 494m · 연일형산초등학교 · 초등학교
- 635m · 영일중학교 영일고등학교
- 1264m · 효자초등학교 · 초등학교
버스
- 74m · 연일파출소 · 302(기본)
- 96m · 연일파출소 · 302(기본)
- 206m · 연일전통시장 · 302(기본)
- 247m · 연일전통시장 · 302(기본)
- 254m · 경북자동차학원 · 131, 302(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 연일
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2023-11-15, 현대캐피탈 주식회사)
→ 가압류(2023-11-15)가 현 소유자 취득일(2020-09-02) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 23-11-15 · 현대캐피탈 주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 03-05-09 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 03-12-22 | 가압류 | 주식회사경북상호저축은행 | 495만 | 말소 |
| 갑3 | 04-01-13 | 임의경매개시결정 | 주식회사경북상호저축은행 | — | 말소 |
| 갑4 | 04-07-06 | 3번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 05-05-03 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 05-05-09 | 임의경매개시결정 | 주식회사경북상호저축은행 | — | 말소 |
| 갑1-1 | 05-06-24 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 05-07-04 | 6번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 05-07-05 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 06-06-07 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 14-06-17 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑11 | 15-07-10 | 가압류 | 신용보증기금 | 4750만 | 말소 |
| 갑12 | 16-06-28 | 가압류 | 주식회사 한빛자산관리대부 | 1003만 | 말소 |
| 갑13 | 16-09-02 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑14 | 17-09-12 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑15 | 17-11-22 | 가압류 | 와이케이대부 주식회사 | 597만 | 말소 |
| 갑13-1 | 18-01-31 | 공매공고 | — | 말소 | |
| 갑17 | 19-04-17 | 10번압류, 11번가압류, 12번가압류, 13번압류, 14번압류, 15번가압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 19-04-17 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑18 | 20-09-02 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑19 | 23-11-15 | 가압류 | 현대캐피탈 주식회사 | 1840만 | 말소기준 |
| 갑20 | 23-12-14 | 가압류 | 서민금융진흥원 | 933만 | 소멸 |
| 갑21 | 24-04-12 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 847만 | 소멸 |
| 갑22 | 25-09-24 | 강제경매개시결정(2 1번가압류의 본압류로의 이행) | 신한카드주식회사 | — | 소멸 |
| 을1 | 03-05-23 | 근저당권설정 | 흥해농업협동조합 | 5600만 | 말소 |
| 을2 | 03-09-25 | 전세권설정 | 허○○ | 3000만 | 말소 |
| 을2-1 | 03-09-25 | 2번전세권근저당권 설정 2-1번근저당권공동 담보회복 | 주식회사경북상호저축은행 | 2250만 | 말소 |
| 을3 | 03-09-25 | 근저당권설정 | 주식회사경북상호저축은행 | 2250만 | 말소 |
| 을4 | 03-09-25 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 05-06-24 | 근저당권설정 | 주식회사경북상호저축은행 | 2405만 | 말소 |
| 을6 | 07-07-04 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 16-10-27 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 16-12-07 | 2-1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 16-12-07 | 2번전세권설정등기 말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1189만
- 매각비용
- 17만
- 배당 가능액
- 1171만
앱에서 보는 것
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경상북도 포항시 남구 진행 물건
- 포항지원 2024타경4507-1 · 철도용지 · 효자동23.8억 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경360-1 · 상가 · 해도동680만 (3%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경410-1 · 전 · 동해면2097만 (24%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경535-1 · 다세대주택 · 오천읍1862만 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경580-1 · 아파트 · 해도동9000만 (100%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경3819-1 · 임야 · 이동5023만 (6%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경3965-1 · 대지 · 송도동1370만 (24%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경4020-1 · 상가 · 구룡포읍8991만 (17%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경4035-1 · 공장 · 대송면26.8억 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경4076-1 · 임야 · 연일읍2억 (24%) · 26-11-02
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