포항지원 2025타경4363-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-10 · 경매접수
2. 25-12-10 · 경매개시결정
3. 26-02-20 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 3차 매각기일 · 최저가 3806만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

50.14㎡ (15.2평)

토지면적

68.33㎡ (20.7평)

제시외면적

8.50

보증금

380만 (최저가의 10%)

청구금액

2405만

담당계

1계 · 054-251-3293

건물 · 대지권

건물

50.14㎡ (15.2평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

상도동 66-46

호

2층

당사자

채권자

동OOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 상도동 소재 "상대동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 다가구주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반교 통사정은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 토지는 정방형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 등고 대체로 평탄한 편이며, "주거용 건부지"상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 "지적개황도 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽: 벽돌 치장 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감 바닥: 바닥 내장재, 타일 등 마감 창호: 새시 및 목재 이중창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2): 단독주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(2): 급·배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적개황도 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 상도동 66-46 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 상도동 66-46 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

경상북도 포항시 남구 상도동 66-46 · 205㎡

경상북도 포항시 남구 상도동 66-46 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 83.304㎡ 2층 41.61㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

공유자

이OO

교부권자

포OO OO

점유자

이OO

점유자

정O

채권자

동OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 경상북도 포항시 남구 상도동 66-46 · 대 205㎡
• 26-11-09 · 경상북도 포항시 남구 상도동 66-46 · 대 205㎡
• 26-11-09 · 경상북도 포항시 남구 상도동 66-46 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 83.304㎡ 2층 41.61㎡
• 26-11-09 · 경상북도 포항시 남구 상도동 66-46 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 83.304㎡ 2층 41.61㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 303m · 상도중학교 · 중학교
• 417m · 대도초등학교 · 초등학교
• 429m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 469m · 포항항도중학교 · 중학교
• 669m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 788m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 845m · 세명고등학교 · 고등학교
• 852m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1244m · 대해초등학교 · 초등학교
• 1373m · 대이초등학교 · 초등학교
• 1461m · 포항남부초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 상대지구대 · 302(기본), 305(기본)
• 148m · 상대지구대 · 302(기본), 305(기본)
• 160m · 남부시장 · 305(기본)
• 239m · 남부시장 · 305(기본)
• 257m · 쌍용사거리 · 110, 302(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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