와든스톤법원경매

경매· 전

포항지원 2026타경3066-1

경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 664-9

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가8724만108만/평· 감정가 8724만 (100%)

담당계1계054-251-3293

포항지원 2026타경3066-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
8724만감정가 대비 100%
감정가
8724만최저가 = 감정가
최저 평당가
108만/평토지면적 기준 · 총액 8724만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
9073만 ~ 1억 2214만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 8724만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
266.00㎡ (80.5평)
제시외면적
없음
보증금
872만 (최저가의 10%)
청구금액
883만
담당계
1계 · 054-251-3293

건물 · 대지권

건물
전
대지권
오천읍 664-9

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 포항시 남구 오천읍 소재 "인덕초등학교" 남서측 원거리에 위치하는 전으로 부근은 농경지, 임야등 으로 형성되어있음

토지감정요항표 · 교통상황

본건인근 까지 차량접근 가능하나 ,대중교통사정은 불편한편임

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사각형에 가까운 토지로서 완경사이며 주거나지임

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지임

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가측사육제한구역(모든가측사육제한지역),비행안전제5구역(전술)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

날짜내용결과
26-02-02sd2026.02.06 도달
26-02-02sd2026.02.04 도달

목록

목록 1 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 664-9 · 토지

현황조사

조사 1회

점유 0

본건 부동산 소재지를 현장에서

부동산 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 664-9 · 266㎡

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

채권자 대OOO

채무자겸소유자 금OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-10-12 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 664-9 · 266㎡

26-10-12 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 664-9 · 266㎡

당사자

채권자
대OOO
채무자
금OO
소유자
금OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 697m인덕초등학교초등학교
  • 1002m구정초등학교초등학교
  • 1136m포항해오름중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 9073만 ~ 1억 2214만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 664-9
감정가
8724만
최저가
8724만 (100%)
기일
26-10-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
9073만 ~ 1억 2214만중간 추정: 1억 94만 (최저가 대비 115.7% · 감정가 대비 115.7%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경북 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 8724만 × 104~140% = 9073만 ~ 1억 2214만경북 토지 · 유찰 0회 낙찰 14,357건 — 중간값 115.7%, 사분위 104.0~140.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 맹지
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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경상북도 포항시 남구 진행 물건