부산지법 2021타경2591-1 범일한양아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-04 · 경매접수
2. 21-05-06 · 경매개시결정
3. 21-05-06 · 배당요구종기
4. 23-10-12 · 2차 매각기일 · 최저가 5925만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

12.25㎡ (3.7평)

제시외면적

없음

보증금

592만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2399만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

조방로16번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 범일한양아파트 · 12.25㎡ (3.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

범일동 16-90 · 일반상업지역

호

15층

당사자

채권자

정OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 부산지하철 1호선 범일역 서측 인근에 위치하는 한양아파트 1동 3층 306호로서, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며. 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 부근에 시내버스 정류장 및 부산지하철 1호선 범일역 및 지하철 2호선 문현역이 소재하여 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 3층 306호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 도배 마감, 창호: 목재 및 샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 화재경보기, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1): 일반상업지역, 방화지구, 도로(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(180m이하)<건축법>, 상 대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(성동중학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구 역(도시환경정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 중점경관관리구역(2018-02-21)(동천 일원 중점경관관리구역) 기호 2): 일반상업지역, 방화지구,, 대로3류(폭 25m-30m)(2019-10-09)(폭원 및 노선축소(도로 개설이 어려운 미집행구간에 대해 현황에 맞게 조정))(접합),도로(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접 합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가로구역별 최고높이 제한지역(180m이하)<건축법>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구 역(성동중학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(도시환경정비구역)<도시 및 주거 환경정비법>, 중점경관관리구역(2018-02-21)(동천 일원 중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임, 2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 조방로16번길 17, 1동 3층 306호 (범일동,한양아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

서OO

교부권자

부OOOO OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-12 · 부산광역시 동구 조방로16번길 17, 1동 3층 306호 (범일동,한양아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트,점포 1층 1854.467㎡ 2층 1461.367㎡ 3층 1461.367㎡ 4층 1461.367㎡ 5층 1461.367㎡ 6층 1167.667㎡ 7층 1167.667㎡ 8층 1167.667㎡ 9층 1167.667㎡ 10층 1167.667㎡ 11층 1167.667㎡ 12층 1167.667㎡ 13층 1167.667㎡ 14층 1167.667㎡ 15층 1167.667㎡ 지하 1858.087㎡ 옥탑 201.89㎡ 기계실 576㎡ 철근콘크리트조 67.31㎡ (김경원 지분 1000의 182 전부)

주변

학군

• 164m · 성동중학교 · 중학교
• 520m · 문현여자중학교 · 중학교
• 602m · 성동초등학교 · 초등학교
• 624m · 성서초등학교 · 초등학교
• 636m · 남부실업중학교 · 중학교
• 756m · 성남초등학교 · 초등학교
• 863m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 869m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 891m · 아시아공동체학교
• 933m · 배정고등학교 · 고등학교
• 970m · 문현초등학교 · 초등학교
• 975m · 한얼고등학교 · 고등학교

버스

• 39m · 한양아파트 · 남구3
• 112m · 범5호교 · 583
• 122m · 조방면옥 · 남구5
• 182m · 시민장례식장 · 남구5
• 191m · 시민회관.동부산우체국 · 68, 83-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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