부산지법 2021타경5859-9 대청마루

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 21-11-02 경매접수
2. 21-11-03 경매개시결정
3. 21-11-03 배당요구종기
4. 23-03-22 5차 매각기일 · 최저가 3235만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.60㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

323만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6945만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중구로97번길

건물 · 대지권

건물

23층 건물 · 대청마루 · 20.60㎡ (6.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

97

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 중구 동광동 소재 "메리놀병원"남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택,단독주택,근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건내 제2층 제201호 외 22개호로서, 외벽: 스톤코팅,대리석 붙임, 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 경사지내의 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 7미터 내외의 도로에 접하며, 북측으로 폭 약 3미터 내외의 계단도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역,상대보호구역,현상변경허가 대상구역,중점경관관리구역 등.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 건축물현황도를 기준한 각 호별 위치 와 현장조사시 출입문에 부착된 호수가 상이한바(2-5층 4호라인은 동일), 본건 평가에 있어 건축물현황도상 각 호별 위치를 기준하여 평가하였으며, 별첨"호별배치도"에 별도 표시하였으니 경매 진행 및 응찰시 위치 등을 재확인하여 진행하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

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• 목록 11 · 부산광역시 중구 중구로97번길 13, 3층304호 (대청동4가,대청마루) · 집합건물 · 다세대주택
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• 목록 18 · 부산광역시 중구 중구로97번길 13, 4층404호 (대청동4가,대청마루) · 집합건물 · 다세대주택
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• 목록 3 · 부산광역시 중구 중구로97번길 13, 2층203호 (대청동4가,대청마루) · 집합건물 · 다세대주택
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• 목록 9 · 부산광역시 중구 중구로97번길 13, 3층302호 (대청동4가,대청마루) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

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미상 · 0명

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미상 · 1명

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임차인(별지)점유 · 0명

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0명

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0명

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1명

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임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

① 201호는 현칭 207호, 202호는 현칭 206호, 203호는 현칭 205호, 205호는 현칭 203호, 206호는 현칭 202호, 207호는 현칭 201호, 301호는 현칭 307호, 302호는 현칭 306호, 303호는 현칭 305호, 306호는 현칭 302호, 307호는 현칭 301호, 402호는 현칭 406호, 403호는 현칭 405호, 405호는 현칭 403호, 406호는 현칭 402호, 407호는 현칭 401호, 501호는 현칭 507호, 502호는 현칭 506호, 505호는 현칭 503호, 506호는 현칭 502호, 507호는 현칭 501호로 사용하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

디OOOOOOOOOO

가압류권자

여OO

가압류권자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

디OOOOOO OOOO

배당요구권자

백OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

최OO

배당요구권자

홍OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

동OOOO

임차권자

권OO

임차권자

김OO

임차권자

박OO

임차권자

백OO

임차권자

여OO

임차권자

윤OO

임차권자

이OO

임차권자

정OO

임차권자

최OO

임차권자

홍OO

임차인

구OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

배OO

임차인

윤OO

임차인

정OO

임차인

최OO

임차인

현OO

임차인

홍OO

임차인

황OO

점유자

권OO

점유자

김OO

점유자

박OO

점유자

여OO

점유자

윤OO

점유자

이OO

점유자

정OO

점유자

최OO

점유자

현OO

점유자

홍OO

점유자

황OO

지상권자

주OOO OOOO

채권자

김OO

채권자

여OO

채권자

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-22 · 부산광역시 중구 중구로97번길 13, 3층302호 (대청동4가,대청마루) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 36.72㎡ 2층 152.54㎡ 3층 152.54㎡ 4층 152.54㎡ 5층 152.54㎡ 철근콘크리트구조 20.6㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자

김OO 외 3

채무자

최OO

소유자

최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 113m · 광일초등학교 · 초등학교
• 218m · 덕원중학교 · 중학교
• 292m · 남성초등학교 · 초등학교
• 292m · 남성여자고등학교 · 고등학교
• 295m · 부산디지털고등학교 · 고등학교
• 302m · 광일초등학교 · 초등학교
• 502m · 보수초등학교 · 초등학교
• 632m · 혜광고등학교 · 고등학교
• 637m · 보수초등학교 · 초등학교
• 722m · 봉래초등학교 · 초등학교
• 932m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 1000m · 대신여자중학교 · 중학교

버스

• 169m · 부산디지털고 · 190, 70
• 172m · 새들맨션 · 186, 86
• 175m · 새들맨션 · 186, 86
• 176m · 대청공원원로의집 · 190, 70
• 178m · 부산디지털고 · 190, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 중구 중구로97번길 13, 3층302호 (대청동4가,대청마루)

감정가

7900만

최저가

3235만 (41%)

건물면적

20.60㎡ (6.2평)

기일

23-03-22

등기부현황

등기 기재 없음