부산지법 2025타경21635-1 신도팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-13 · 경매접수
2. 25-03-21 · 경매개시결정
3. 25-06-02 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 8차 매각기일 · 최저가 2133만 (8%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.09㎡ (4.3평)

건물면적

83.10㎡ (25.1평)

제시외면적

없음

보증금

213만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6122만

담당계

8계 · 051)507-2860

도로명주소

고가길

건물 · 대지권

건물

신도팰리스 · 83.10㎡ (25.1평) · 철근콘크리트 · 오피스텔

대지권

보수동1가 116-13 · 14.09㎡ (4.3평)

호

13층

당사자

채권자

장OO

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 중구 보수동1가 소재 ""중부산세무서""남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건내 제6층 제602호로서, 외벽:인조대리석붙임, 스톤코팅 등, 창호: 샷시창 등 .

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도는 ""업무시설(오피스텔)""임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비,승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 8미터 내외, 서측으로 1~2미터 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,제2종일반주거지역 등.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 중구 보수동1가 116-13 신도팰리스 6층602호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부산광역시 중구 보수동1가 116-13 6층602호 · 철근콘크리트구조 83.1㎡ 업무시설(오피스텔)

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

배당요구권자

추OO

임차인

(주)OOOO(OOO)

임차인

장OO

전세권자

장OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 부산광역시 중구 보수동1가 116-13 신도팰리스 6층602호 · 철근콘크리트구조 83.1㎡ 업무시설(오피스텔)
• 26-11-04 · 부산광역시 중구 보수동1가 116-13 신도팰리스 6층602호 · 철근콘크리트구조 83.1㎡ 업무시설(오피스텔)

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 285m · 보수초등학교 · 초등학교
• 297m · 광일초등학교 · 초등학교
• 344m · 보수초등학교 · 초등학교
• 379m · 광일초등학교 · 초등학교
• 558m · 남성초등학교 · 초등학교
• 632m · 혜광고등학교 · 고등학교
• 646m · 남성여자고등학교 · 고등학교
• 675m · 덕원중학교 · 중학교
• 693m · 경남중학교 · 중학교
• 714m · 동아대학교 부민캠퍼스 · 대학교
• 722m · 평생교육원 · 대학교
• 725m · 토성초등학교 · 초등학교

버스

• 18m · 한신스포렉스 · 중구1
• 67m · 보수동책방골목 · 40, 81
• 95m · 보수동책방골목 · 40, 81
• 104m · 중구노인복지회관 · 중구1
• 111m · 남해슈퍼 · 중구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 전세권설정 (2021-07-16, 장태희)

→ 최선순위설정일자(2021.07.16 전세권)와 일치하는 을구 전세권설정 (접수일 2021-07-16)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 전세권설정 · 21-07-16 · 장○○

배당

입찰가 (최저가)

2133만

매각비용

31만

배당 가능액

2101만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다