경매 · 아파트
부산지법 2026타경10267-1 동아아파트
부산광역시 중구 영주동 160 동아아파트 101동 6층608호
매각기일 (D-6) · 신건
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 부산광역시 중구 영주동 160 동아아파트 101동 6층608호
- 감정가
- 1억 4900만
- 최저가
- 1억 4900만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 57.09㎡ (17.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 863만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4900만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 21.41㎡ (6.5평)
- 건물면적
- 57.09㎡ (17.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1490만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7579만
- 담당계
- 7계 · 051)507-2860
- 도로명주소
- 영주로
건물 · 대지권
- 건물
- 동아아파트 · 57.09㎡ (17.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 영주동 160 · 21.41㎡ (6.5평)
- 호
- 16층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOOOO
- 채무자
- 황OO
- 소유자
- 황OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 중구 영주동 소재"부산디지털고등학교"북서측 인근에 위치하는 동아아파트 101동 6층 608호로서,부근은 공동주택,단독주택 및 각종근린생활시설 등으로 형성되어 있으며,주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 건 내 6층 608호로서 외벽 : 페인트마감등. 내벽 : 벽지마감등. 창호 : 샷시창호구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공동주택(아파트)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비,급.배수설비,승강기설비,도시가스에 의한 난방설비등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 동하향 경사지를 택지 조성한 사다리형 토지로,공동주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 동측으로 12 ~15미터 내외의 중로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역,기타도로시설(부산터널)(저촉),중로3류(폭12~15미터)(2024-04-21) (접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2023-02-15)
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상이며,기타 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-13 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 26-03-28 | sd | 2026.04.02 이사불명 |
| 26-03-16 | sd | 2026.03.18 이사불명 |
| 26-02-26 | sd | 2026.03.05 폐문부재 |
| 26-02-13 | sd | 2026.02.13 도달 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 중구 영주동 160 동아아파트 101동 6층608호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
부산광역시 중구 영주동 160 101동 6층608호 · 철근콘크리트조 57.09㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 허○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 부OOOOOOO
- 가압류권자
- 소OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 토OOO OOOO
- 가압류권자
- 하OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 부OOOOOOO
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 배당요구권자
- 토OOOOOOO
- 배당요구권자
- 하OOO OOOO
- 압류권자
- 국(OOOOOOOOOO)
- 압류권자
- 동O(OOOOO)
- 압류권자
- 중O(OOOOO)
- 임차인
- 허OO
- 전세권자
- 정OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 황OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-04 · 부산광역시 중구 영주동 160 동아아파트 101동 6층608호 · 철근콘크리트조 57.09㎡
- 26-11-04 · 부산광역시 중구 영주동 160 동아아파트 101동 6층608호 · 철근콘크리트조 57.09㎡
등기부등본
권리 19건 · 등기부 현황
주변
학군
- 410m · 부산디지털고등학교 · 고등학교
- 441m · 덕원중학교 · 중학교
- 492m · 혜광고등학교 · 고등학교
- 497m · 대신여자중학교 · 중학교
- 596m · 봉래초등학교 · 초등학교
- 651m · 광일초등학교 · 초등학교
- 726m · 보수초등학교 · 초등학교
- 727m · 부산서여자고등학교 · 고등학교
- 771m · 부산화교소학교
- 802m · 초량초등학교 · 초등학교
- 816m · 보수초등학교 · 초등학교
- 845m · 화랑초등학교 · 초등학교
버스
- 43m · 동주파크맨션 · 190, 70
- 65m · 동주파크맨션 · 190, 70
- 120m · 금호아파트 · 186, 43, 86
- 124m · 중앙공원.민주공원 · 38, 43, 508, 70
- 127m · 금호아파트 · 186, 43, 86
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-01-10, 주식회사한국스탠다드차타드은행)
→ 최선순위설정일자(2018.01.10 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2018-01-10)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 14건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-01-10 · 주식회사한국스탠다드차타드은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 99-01-09 | 소유권이전 | 황○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 24-01-22 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑3 | 24-02-15 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 24-12-11 | 가압류 | 부산신용보증재단 | 3908만 | 소멸 |
| 갑5 | 25-02-11 | 가압류 | 신용보증기금 | 1266만 | 소멸 |
| 갑6 | 25-02-28 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑7 | 25-03-13 | 가압류 | 하나카드 주식회사 | 585만 | 소멸 |
| 갑8 | 25-04-10 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 25-04-11 | 가압류 | 토스뱅크 주식회사 | 4233만 | 소멸 |
| 갑10 | 25-05-21 | 가압류 | 소상공인시장진흥공단 | 3305만 | 소멸 |
| 갑11 | 25-06-19 | 가압류 | 신용보증기금 | 698만 | 소멸 |
| 갑12 | 25-07-22 | 압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 갑13 | 25-12-05 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑14 | 26-02-13 | 임의경매개시결정 | 주식회사 한국스탠다드차타드은행 | — | 소멸 |
| 갑15 | 26-04-01 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을2-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 18-01-10 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 1억 2360만 | 말소기준 |
| 을1-1 | 21-06-21 | 1번근저당권변경 | 9869만 | 소멸 | |
| 을2 | 22-11-30 | 전세권설정 | 정○○ | 4000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 4900만
- 매각비용
- 223만
- 배당 가능액
- 1억 4676만
앱에서 보는 것
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부산광역시 중구 진행 물건
- 부산지법 2024타경3038-1 · 오피스텔 · 중앙동4가899만 (4%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21635-1 · 오피스텔 · 보수동1가2133만 (8%) · 26-11-04
- 부산지법 2025타경21691-1 · 상가 · 신창동4가4596만 (34%) · 26-11-04
- 부산지법 2025타경22294-1 · 오피스텔 · 중앙동5가7203만 (34%) · 26-11-04
- 부산지법 2025타경22458-1 · 오피스텔 · 영주동1.6억 (70%) · 26-11-04
- 부산지법 2025타경22541-1 · 대지 · 대청동4가8648만 (100%) · 26-11-04
- 부산지법 2026타경10355-1 · 아파트 · 대청동4가1억 (100%) · 26-11-04
- 부산지법 2025타경23068-1 · 다세대주택 · 보수동1가5194만 (49%) · 26-11-06
- 부산지법 2025타경23195-1 · 도로 · 보수동1가630만 (70%) · 26-11-06
- 부산지법 2026타경1056-1 · 다가구주택 · 영주동2.5억 (100%) · 26-11-06
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