부산지법 2021타경6401-1 예그린 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-13 · 경매접수
2. 21-12-17 · 경매개시결정
3. 21-12-17 · 배당요구종기
4. 24-12-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 960만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2096만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6252만

담당계

12계 · 051)507-2860

도로명주소

초량상로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 예그린 아파트 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

초량동 1056-36

호

15층

당사자

채권자

박OO 외 1

채무자

망 OOO 외 1

소유자

망 OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 초량동 소재 "초량초등학교" 남측 인근에 위치하는 "예그린아파트" 제13층 제1302호로서, 주변은 소규모 공동주택, 일반주택, 근린생활시설 등으로 형성되어있는 기존주택지대로서 주거환경은 보통 시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 ‘부산역’이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 13층 1302호로서 * 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 화강석판 마감. * 내벽 : 벽지마감 등. * 창호 : 샷시창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소화전 및 화재경보시설, 승강기, 주차시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 공동주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 8m 내외, 북동측으로 폭 약6m 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이제한지역(가로구역별 최고높이제한지역(42m))<건축법>, 상대보호구역(2018-12-19)<교육환경보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상. 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 초량상로 34, 13층1302호 (초량동,예그린아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

박OO

근저당권자

박OO

근저당권자

초OOOOOOOO

수계인

조OO

채권자

박OO

채권자

초OOOOOO

채무자겸소유자

망 OOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-24 · 부산광역시 동구 초량상로 34, 13층1302호 (초량동,예그린아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 지하2층 127.36㎡ 지하1층 618.77㎡ 1층 164.03㎡ 2층 675.61㎡ 3층 675.61㎡ 4층 513.52㎡ 5층 513.52㎡ 6층 513.52㎡ 7층 513.52㎡ 8층 487.97㎡ 9층 434.84㎡ 10층 363.98㎡ 11층 363.98㎡ 12층 363.98㎡ 13층 363.98㎡ 14층 363.98㎡ 15층 337.55㎡ 철근콘크리트조 84.98㎡

주변

학군

• 125m · 부산화교소학교
• 148m · 부산화교중고등학교
• 160m · 초량초등학교 · 초등학교
• 371m · 봉래초등학교 · 초등학교
• 685m · 부산고등학교 · 고등학교
• 742m · 부산컴퓨터과학고등학교 · 고등학교
• 752m · 선화여자중학교 · 중학교
• 764m · 부산디지털고등학교 · 고등학교
• 813m · 부산중학교 · 중학교
• 831m · 부산고등학교 · 고등학교
• 845m · 덕원중학교 · 중학교
• 1101m · 경남여자중학교 · 중학교

버스

• 297m · 영주삼거리 · 186, 190, 38, 508, 86
• 319m · 부산역 · 1001, 1003, 1003(심야), 1004, 1004(심야), 101, 103, 134, 167, 168, 17, 171, 190, 2, 2(심야), 26, 27, 38-1, 40, 41, 43, 508, 59, 61, 67, 81, 82, 85, 87, 88-1A, 88(A), 서구2-2
• 320m · 영주동 · 1001, 167, 168, 2, 43, 67
• 333m · 부산역 · 1001, 1003, 1003(심야), 1004, 1004(심야), 101, 134, 167, 168, 17, 171, 2, 2(심야), 26, 27, 40, 41, 43, 508, 59, 61, 67, 81, 82, 85, 87, 88-1A, 88(A), 서구2-2
• 336m · 영주동 · 1001, 167, 168, 2, 43, 67

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다