부산지법 2022타경11-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-03 · 경매접수
2. 22-01-04 · 경매개시결정
3. 22-01-04 · 배당요구종기
4. 23-01-17 · 4차 매각기일 · 최저가 7183만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

111.06㎡ (33.6평)

토지면적

65.00㎡ (19.7평)

제시외면적

없음

보증금

718만 (최저가의 10%)

청구금액

7510만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수정외솔로7번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 111.06㎡ (33.6평) · 조적조 · 다가구주택

대지권

수정동 1011-512 · 제3종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 수정동 소재 "부산동구청" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 소규모 공동주택 등으로 형성된 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 불가하며(계단식도로와 접함), 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반대중교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동하향 경사지대 내 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 계단식 도로(골목길)와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) : 조적조 슬래브지붕 2층 건으로서, 외벽 : 치장타일붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임. ※이해관계인의 부재로 내부마감재는 조사하지 못하였음.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

옥상에 제시외 건물로 보이는 조적조 슬라브지붕 및 판넬건물이 있음은 확인되나, 여러차례 방문에도 불구하고 관계인의 부재로 출입을 할 수 없어 직접 확인은 불가한 상태임. 따라서 멀리서 보이는 현황(별첨 사진참조)을 설명하면 : 조적조 슬라브지붕 및 판넬건물(가스배관과 보일러연통이 보이며 면적과 용도는 미상임)이 소재하는 것으로 보임. 개략적으로 보면 이 제시외 건물은 부합물 및 종물로 사료되며, 입찰시 현장 재확인 등 유의하시기 바람. 참고 : 건축물대장의 부속도면인‘건축물현황도’옥상층에는 FRP물탱크와 이것을 보호하는 보록조 구조물과 화단이 있는 것으로 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 수정동 1011-512 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 동구 수정외솔로7번길 14 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

옥상에 제시외 건물(판넬조 판넬지붕)로 보이는 부분이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

임차인

남OO

임차인

남OO(OOOO OOO)

점유자

김OO

점유자

방OO

점유자

하OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-17 · 부산광역시 동구 수정동 1011-512 · 대 65㎡
• 23-01-17 · 부산광역시 동구 수정외솔로7번길 14 · 조적조 슬래브지붕 2층 주택 1층 55.80㎡ 2층 55.26㎡

주변

학군

• 266m · 부산국제영화고등학교 · 고등학교
• 311m · 경남여자중학교 · 중학교
• 433m · 동일중앙초등학교 · 초등학교
• 524m · 부산서중학교 · 중학교
• 644m · 경남여자고등학교 · 고등학교
• 656m · 부산중학교 · 중학교
• 683m · 수정초등학교 · 초등학교
• 768m · 부산동여자중학교 · 중학교
• 806m · 부산고등학교 · 고등학교
• 871m · 부산고등학교 · 고등학교
• 918m · 수성초등학교 · 초등학교
• 950m · 선화여자중학교 · 중학교

버스

• 151m · 수정아파트 · 186, 22, 38, 38-1, 86
• 230m · 경남여중 · 103
• 246m · 동구청 · 87
• 247m · 동구노인종합복지관.묘심사 · 186, 22, 38, 38-1, 86
• 269m · 수정4동 · 동구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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