와든스톤법원경매

경매· 상가

부산지법 2022타경1762-1 NF

부산광역시 동구 수정동 1163-8

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가1억 5042만257만/평· 감정가 2억 9379만 (51%)

담당계1계(051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

부산지법 2022타경1762-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 5042만감정가 대비 51%
감정가
2억 9379만
최저 평당가
257만/평건물면적 기준 · 총액 1억 5042만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 1억 5042만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
193.63㎡ (58.6평)
토지면적
183.80㎡ (55.6평)
제시외면적
없음
보증금
1504만 (최저가의 10%)
도로명주소
수정공원로12번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 193.63㎡ (58.6평) · 시멘트벽돌조 · 상가
대지권
수정동 1163-8 · 제2종일반주거지역
호
3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 수정동 소재 "동구청" 서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 소규모 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북서하향 완경사지 내 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지이며, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접하며, 북서측으로 폭 약 4m의 계단도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2016-01-13)(제2종일반주거지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-02-21)(엄광산 일원 중점경관관리구역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 건물로서(1987.01.22 사용승인) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 1층 및 2층은 근린생활시설, 3층은 주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비 구비되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ) 구조, 규격 및 이용상황 후첨 "지적 및 건물개황도" 상 기호 ㉠ - ㉢ 참조, ㄴ) 구조·규모 ·이용상황 등으로 보아 본건의 사용·수익·처분에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-05-22sd2023.05.25 도달
23-04-19sd2023.04.25 도달
22-09-26sd2022.10.12 도달
22-08-23sd2022.08.27 수취인불명
22-07-19sd2022.07.27 수취인불명
22-06-20sd2022.06.22 도달
22-06-13sd2022.06.15 수취인불명
22-05-29sd2022.06.02 도달

목록

목록 1 · 부산광역시 동구 수정동 1163-8 · 토지 · 대지

목록 2 · 부산광역시 동구 수정공원로12번길 16 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 미상 · 0명

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 김OO

교부권자 부OOOO OO

교부권자 서OOOOO

상대방겸소유자 김OO

상대방겸소유자 주OOO OOOO

소유자 주OOO OO

신청인 주OOO OO

점유자 김OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○2020.04.13.
김○○목록

매각공고

23-04-04 · 부산광역시 동구 수정동 1163-8 · 대 183.8㎡

23-04-04 · 부산광역시 동구 수정공원로12번길 16 · 조표27964내 조표제27964호 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 주택및 근린생활시설 1층 26.38㎡ 2층 95.10㎡ 3층 72.15㎡ 내역 근린생활시설 1층,2층 주택3층

당사자

채무자
김OO
소유자
주OOO OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 418m부산동여자중학교중학교
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버스

  • 53m수정2동186, 22, 38, 38-1, 86
  • 67m부산종합사회복지관동구2
  • 80m대화주택동구2
  • 100m수정2동186, 22, 38, 38-1, 86
  • 101m수정4동동구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
부산광역시 동구 수정동 1163-8
감정가
2억 9379만
최저가
1억 5042만 (51%)
건물면적
193.63㎡ (58.6평)
기일
23-04-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›동구›2023년

부산광역시 동구 진행 물건