부산지법 2022타경3553-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-19 · 경매접수
2. 22-09-19 · 경매개시결정
3. 22-09-19 · 배당요구종기
4. 23-05-16 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.20㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

2600만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8595만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

흑교로71번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.20㎡ (14.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

보수동3가 71

호

20층

당사자

채권자

성OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 중구 보수동3가 소재 "보수종합시장" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도1호선 토성역이 소재하는바, 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 중 제11층 제1104호로서 (사용승인일: 2020.07.17) 외벽: 화강석 및 몰탈위페인트 등 내벽: 벽지 및 타일마감 등 창호: 샷시창호구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 기계식 주차설비, 스프링쿨러설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 5필 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 8미터 내외, 서측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1. 27-6: 일반상업지역, 방화지구, 대로2류(폭 30m-35m)(2019-05-01)(대로2-14호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-05-24)(66m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 2. 25-2: 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-05-24)(66m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 3. 28-1: 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-05-24)(66m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 4. 28-11: 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-05-24)(66m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 5. 28-12: 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-05-24)(66m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 중구 흑교로71번길 24, 11층1104호 (보수동3가,보수 에코팰리스 주건축물제1동) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

박OO

가압류권자

케OOOOOOOOO

가처분권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

성OOOOOOO

배당요구권자

케OOOOOOOOO

압류권자

중O(OOOOO)

임차인

곽OO

채권자

성OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-16 · 부산광역시 중구 흑교로71번길 24, 11층1104호 (보수동3가,보수 에코팰리스 주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 공동주택 1층 163.6518㎡ 2층 297.3739㎡ 3층 301.2139㎡ 4층 301.2139㎡ 5층 301.2139㎡ 6층 350.7089㎡ 7층 350.7089㎡ 8층 350.7089㎡ 9층 350.7089㎡ 10층 350.7089㎡ 11층 350.7089㎡ 12층 350.7089㎡ 13층 350.7089㎡ 14층 350.7089㎡ 15층 350.7089㎡ 16층 350.7089㎡ 17층 350.7089㎡ 18층 350.7089㎡ 19층 350.7089㎡ 20층 350.7089㎡ 지하 1층 515.0847㎡ 철근콘크리트구조 공동주택 49.203㎡

주변

학군

• 236m · 동아대학교 부민캠퍼스 · 대학교
• 251m · 평생교육원 · 대학교
• 266m · 사회과학대학 · 대학교
• 270m · 경영대학 · 대학교
• 270m · 석당인재학부 · 대학교
• 271m · 보수초등학교 · 초등학교
• 282m · 부민초등학교 · 초등학교
• 287m · 국제대학 · 대학교
• 398m · 보수초등학교 · 초등학교
• 431m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 473m · 경남중학교 · 중학교
• 607m · 혜광고등학교 · 고등학교

버스

• 137m · 동아대부민캠퍼스 · 15
• 157m · 영락교회 · 15, 40, 81
• 177m · 영락교회 · 126, 15, 40, 81
• 216m · 동아대부민캠퍼스 · 16, 190, 40, 70, 81
• 218m · 보수초등학교 · 103, 11, 113, 2(심야), 8, 96

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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