부산지법 2022타경4082-1 범일한양아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-19 · 경매접수
2. 22-10-21 · 경매개시결정
3. 22-10-21 · 배당요구종기
4. 23-06-29 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 1760만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

197.36㎡ (59.7평)

제시외면적

없음

보증금

6176만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 793만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

조방로16번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 범일한양아파트 · 197.36㎡ (59.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

범일동 16-90 · 일반상업지역

호

15층, 15층

당사자

채권자

부OO OOOOOO

채무자

민OO

소유자

수OO OOOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 부산시민회관 북측 인근에 위치하는 한양아파트 1동 10층 1012호 외 1개호로서 부근은 아파트, 오피스텔, 숙박시설 및 근린생활시설 등으로 형성 되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 범일역과 2호선 문현역이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 10층 1012호 외 1개호로서 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감. 창호 : 샷시창의 구조이며, 내부마감재 등은 단지 전체가 폐쇄되어 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트이며, 정비사업 시행절차에 따라 이주가 완료된 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있었던 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

사면이 포장도로와 접하며, 주차장시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 일반상업지역, 방화지구, 도로(저촉), 중로1류(폭 20m∼25m)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(180 m이하)<건축법>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(성동중학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(도시환경정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 중점 경관관리구역(2018-02-21)(동천 일원 중점경관관리구역). 기호(2) : 일반상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25m∼30m)(2019-10-09)(폭원 및 노선축소 (도로 개설이 어려운 미집행구간에 대해 현황에 맞게 조정))(접합), 도로(저촉), 중로1류(폭 20m∼25m)(접합), 중로3류(폭 12m∼15m)(접합), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(180m이하) <건축법>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(성동중학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(도시환경정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 중점경관관리 구역(2018-02-21)(동천 일원 중점경관관리구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 조방로16번길 17, 1동 10층 1012호 (범일동,한양아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 부산광역시 동구 조방로16번길 17, 1동 5층 514호 (범일동,한양아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

① 본건 목적물들이 있는 한양아파트는 현재 재개발공사 중임.

부동산표시목록

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

부OO OOOOOO

소유자

수OO OOOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

채권자

부OO OOOOOO

채무자

민OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-29 · 부산광역시 동구 조방로16번길 17, 1동 10층 1012호 (범일동,한양아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트,점포 1층 1854.467㎡ 2층 1461.367㎡ 3층 1461.367㎡ 4층 1461.367㎡ 5층 1461.367㎡ 6층 1167.667㎡ 7층 1167.667㎡ 8층 1167.667㎡ 9층 1167.667㎡ 10층 1167.667㎡ 11층 1167.667㎡ 12층 1167.667㎡ 13층 1167.667㎡ 14층 1167.667㎡ 15층 1167.667㎡ 지하 1858.087㎡ 옥탑 201.89㎡ 기계실 576㎡ 철근콘크리트조 98.68㎡
• 23-06-29 · 부산광역시 동구 조방로16번길 17, 1동 5층 514호 (범일동,한양아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트,점포 1층 1854.467㎡ 2층 1461.367㎡ 3층 1461.367㎡ 4층 1461.367㎡ 5층 1461.367㎡ 6층 1167.667㎡ 7층 1167.667㎡ 8층 1167.667㎡ 9층 1167.667㎡ 10층 1167.667㎡ 11층 1167.667㎡ 12층 1167.667㎡ 13층 1167.667㎡ 14층 1167.667㎡ 15층 1167.667㎡ 지하 1858.087㎡ 옥탑 201.89㎡ 기계실 576㎡ 철근콘크리트조 98.68㎡

주변

학군

• 164m · 성동중학교 · 중학교
• 520m · 문현여자중학교 · 중학교
• 602m · 성동초등학교 · 초등학교
• 624m · 성서초등학교 · 초등학교
• 636m · 남부실업중학교 · 중학교
• 756m · 성남초등학교 · 초등학교
• 863m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 869m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 891m · 아시아공동체학교
• 933m · 배정고등학교 · 고등학교
• 970m · 문현초등학교 · 초등학교
• 975m · 한얼고등학교 · 고등학교

버스

• 39m · 한양아파트 · 남구3
• 112m · 범5호교 · 583
• 122m · 조방면옥 · 남구5
• 182m · 시민장례식장 · 남구5
• 191m · 시민회관.동부산우체국 · 68, 83-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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