부산지법 2022타경4938-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-05 · 경매접수
2. 22-12-05 · 경매개시결정
3. 23-02-15 · 배당요구종기
4. 26-04-15 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 1520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.12㎡ (5.2평)

건물면적

84.68㎡ (25.6평)

토지면적

17.12㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 304만 (최저가의 20%)

청구금액

3억 660만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

홍곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.68㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

초량동 1218 · 17.12㎡ (5.2평)

호

36층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

나OO

소유자

나OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 수정동 소재 <경남여자중학교> 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 "초량역" 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 건 내 12층 1203호로서, (사용승인일 : 2019.07.23) 외 벽 : 대리석 및 몰탈위페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 마감 등 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 가로망 확보되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 수정동 소재 <경남여자중학교> 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 "초량역" 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 건 내 12층 1203호로서, (사용승인일 : 2019.07.23) 외 벽 : 대리석 및 몰탈위페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 마감 등 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 확보되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 홍곡로 50, 101동 12층 1203호 (초량동,이편한세상부산항) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부산광역시 동구 초량동 1218 101동 12층 1203호

부동산표시목록

교부권자

부OOOOO

근저당권부질권자

웰OOOOOOOOO

근저당권부질권자

이OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

부OOOO OO

전세권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

나OO

임차인현황

매각공고

• 26-04-15 · 부산광역시 동구 홍곡로 50, 101동 12층 1203호 (초량동,이편한세상부산항) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 공동주택(아파트) 지4층 210.5012㎡ 지3층 208.8277㎡ 지2층 208.8277㎡ 지1층 163.9363㎡ 1층 226.2253㎡ 2층 703.5016㎡ 3층 703.5016㎡ 4층 703.5016㎡ 5층 703.5016㎡ 6층 703.5016㎡ 7층 703.5016㎡ 8층 703.5016㎡ 9층 703.5016㎡ 10층 703.5016㎡ 11층 703.5016㎡ 12층 703.5016㎡ 13층 703.5016㎡ 14층 703.5016㎡ 15층 703.5016㎡ 16층 703.5016㎡ 17층 703.5016㎡ 18층 703.5016㎡ 19층 703.5016㎡ 20층 703.5016㎡ 21층 703.5016㎡ 22층 703.5016㎡ 23층 703.5016㎡ 24층 703.5016㎡ 25층 703.5016㎡ 26층 703.5016㎡ 27층 703.5016㎡ 28층 703.5016㎡ 29층 703.5016㎡ 30층 703.5016㎡ 31층 703.5016㎡ 32층 703.5016㎡ 33층 703.5016㎡ 34층 703.5016㎡ 35층 703.5016㎡ 36층 703.5016㎡ 철근콘크리트구조 84.6836㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 167m · 경남여자중학교 · 중학교
• 294m · 동일중앙초등학교 · 초등학교
• 359m · 부산국제영화고등학교 · 고등학교
• 372m · 부산중학교 · 중학교
• 393m · 부산서중학교 · 중학교
• 512m · 부산고등학교 · 고등학교
• 621m · 부산고등학교 · 고등학교
• 684m · 선화여자중학교 · 중학교
• 741m · 부산컴퓨터과학고등학교 · 고등학교
• 914m · 초량초등학교 · 초등학교
• 956m · 경남여자고등학교 · 고등학교
• 997m · 수정초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 한림유치원 · 190
• 136m · (구)성분도병원 · 103, 22, 508, 52, 87
• 148m · 이편한세상부산항.(구)성분도병원 · 103
• 165m · 경남여중 · 103
• 190m · 수정1동공영주차장 · 190

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-04-20, 주식회사부산은행)

→ 최선순위설정일자(2020.4.20. 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-04-20)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

⚠ 주의사항: 대항력 판단불가 임차인 1명

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-04-20 · 주식회사부산은행

배당

입찰가 (최저가)

5억 1520만

매각비용

772만

배당 가능액

5억 747만

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