부산지법 2022타경5054-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-12 · 경매접수
2. 22-12-13 · 경매개시결정
3. 22-12-13 · 배당요구종기
4. 25-03-13 · 2차 매각기일 · 최저가 8800만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.09㎡ (7.9평)

건물면적

59.79㎡ (18.1평)

토지면적

26.09㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

880만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

초량북로15번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.79㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

초량동 796-8 · 26.09㎡ (7.9평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 초량동 소재 "부산고등학교" 북서측 인근에 위치하는 "백빈빌라" 1층 102호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 1층 102호(전유면적: 59.79㎡)로서, ·외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, ·창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 남동하향 경사지대 내 조성된 2필일단의 부정형 토지로서, 공동주택(다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남서측으로 노폭 약 3-4미터 내외 폭의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1, 2) 공히 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 초량동 796-8외 1필지 위 지상에 소재하는 건물은 현장조사시 "백빈빌라 나동"으로 표기되어 있으니 업무진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 초량북로15번길 8, 1층102호 (초량동,백빈빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

① 현황조사 명령서상 부동산의 표시에는 `동` 표시가 되어 있지 않으나 백빈빌라는 `가동` 및 `나동`으로 되어 있음.

부동산표시목록

근저당권자

삼OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 부산광역시 동구 초량북로15번길 8, 1층102호 (초량동,백빈빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 132.20㎡ 2층 132.20㎡ 3층 132.20㎡ 4층 132.20㎡ 지하 126.53㎡ 철근콘크리트조 59.79㎡

주변

학군

• 100m · 부산고등학교 · 고등학교
• 118m · 부산고등학교 · 고등학교
• 132m · 선화여자중학교 · 중학교
• 183m · 부산중학교 · 중학교
• 188m · 부산컴퓨터과학고등학교 · 고등학교
• 403m · 부산서중학교 · 중학교
• 433m · 동일중앙초등학교 · 초등학교
• 611m · 초량초등학교 · 초등학교
• 697m · 경남여자중학교 · 중학교
• 795m · 부산화교중고등학교
• 873m · 부산화교소학교
• 909m · 부산국제영화고등학교 · 고등학교

버스

• 124m · 부산컴퓨터과학고교 · 186, 190, 22, 38, 38-1, 52, 86
• 156m · 부산컴퓨터과학고교 · 186, 22, 38, 38-1, 52, 86
• 185m · 초량6동행정복지센터 · 22, 38-1, 508, 52
• 202m · (구)해룡약국 · 190, 22, 38-1, 508, 52
• 209m · 초량6동행정복지센터 · 190, 22, 38-1, 508, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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