부산지법 2022타경5146-1 태영 노블리안

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-14 · 경매접수
2. 22-12-15 · 경매개시결정
3. 22-12-15 · 배당요구종기
4. 23-09-26 · 2차 매각기일 · 최저가 4400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.12㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

440만 (최저가의 10%)

청구금액

393만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 태영 노블리안 · 23.12㎡ (7.0평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

초량동 169

호

13층

당사자

채권자

정OO

채무자

김O

소유자

김O

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 초량동에 소재하는 초량초등학교의 남동측 인근에 위치하는 태영노블리안 11층 1116호로서 주위는 각종 상업업무용시설, 공동주택 등이 소재하고 있는 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 부산역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 13층 건물 내 11층 1116호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 붙임 등 창호; 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 기계식 주차설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 광대로, 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심)(미관지구와 경관지구 통폐합에 따른 수정(부산시 조례 제5857호)), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(60m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 중앙대로 169, 11층 1116호 (초량동,태영노블리안) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

채권자

정OO

채무자겸소유자

김O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-26 · 부산광역시 동구 중앙대로 169, 11층 1116호 (초량동,태영노블리안) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 13층 업무시설, 오피스텔,근린생활시설 1층 1549.05㎡ 2층 1541.25㎡ 3층 1417.35㎡ 4층 1319.10㎡ 5층 1319.10㎡ 6층 1319.10㎡ 7층 1319.10㎡ 8층 1319.10㎡ 9층 1319.10㎡ 10층 1319.10㎡ 11층 1319.10㎡ 11층 1319.10㎡ 12층 1319.10㎡ 13층 1370.85㎡ 지하1층 1837.22㎡ 지하2층 1728.19㎡ 철근콘크리트조 23.115㎡

주변

학군

• 166m · 부산화교소학교
• 234m · 봉래초등학교 · 초등학교
• 254m · 부산화교중고등학교
• 430m · 초량초등학교 · 초등학교
• 682m · 부산디지털고등학교 · 고등학교
• 760m · 덕원중학교 · 중학교
• 943m · 부산고등학교 · 고등학교
• 946m · 남성여자고등학교 · 고등학교
• 1023m · 부산컴퓨터과학고등학교 · 고등학교
• 1030m · 선화여자중학교 · 중학교
• 1050m · 남성초등학교 · 초등학교
• 1053m · 광일초등학교 · 초등학교

버스

• 265m · 영주동 · 1001, 167, 168, 2, 43, 67
• 294m · 영주동 · 1001, 167, 168, 2, 43, 67
• 350m · 부산역 · 1001, 1003, 1003(심야), 1004, 1004(심야), 101, 103, 134, 167, 168, 17, 171, 190, 2, 2(심야), 26, 27, 38-1, 40, 41, 43, 508, 59, 61, 67, 81, 82, 85, 87, 88-1A, 88(A), 서구2-2
• 354m · 영주동 · 1004, 1004(심야), 103, 134, 171, 190, 2(심야), 26, 27, 40, 41, 508, 59, 61, 81, 82, 87, 서구2-2
• 387m · 영주신호대 · 43

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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