부산지법 2022타경5207-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-16 · 경매접수
2. 22-12-19 · 경매개시결정
3. 22-12-19 · 배당요구종기
4. 24-07-02 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 444만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.17㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

1044만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5905만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

보수대로56번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 46.17㎡ (14.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부평동4가 56

호

9층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO) 외 2

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 중구 부평동4가 소재 부평교회 동측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 토성역이 소재 하여 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 9층 건물내 8층 801호로서 외벽 : 치장석재 붙임 및 콘크리트위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창의 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 조사하지 못하 였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트-도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 공동현관기, 기계식 주차설 비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형에 유사한 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 공동주택 (아파트-도시형생활주택)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 약 8미터 폭의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구 역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(42m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 중구 보수대로56번길 12, 8층 801호 (부평동4가,로얄스카이캐슬주건축물제1동) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

현황조사명령상 부동산의 표시에는 `로얄스카이캐슬주건축물제1동`이라고 기재되어 있으나, 현황은 건물 입구 외벽에 `로얄스카이캐슬`이라고 적혀 있고 건물도 한 동밖에 없음.

부동산표시목록

가압류권자

밀OOOOOOOO

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

중OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

점유자

정OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-02 · 부산광역시 중구 보수대로56번길 12, 8층 801호 (부평동4가,로얄스카이캐슬주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 9층 공동주택 지1층 447.26㎡ 1층 116.99㎡ 2층 424.4075㎡ 3층 363.504㎡ 4층 363.504㎡ 5층 363.504㎡ 6층 363.504㎡ 7층 363.504㎡ 8층 363.504㎡ 9층 363.504㎡ 철근콘크리트구조 공동주택(아파트-도시형생활주택) 46.1669㎡

주변

학군

• 284m · 경남중학교 · 중학교
• 370m · 토성초등학교 · 초등학교
• 417m · 평생교육원 · 대학교
• 431m · 동아대학교 부민캠퍼스 · 대학교
• 439m · 보수초등학교 · 초등학교
• 449m · 사회과학대학 · 대학교
• 477m · 부산대학교 · 대학교
• 489m · 경영대학 · 대학교
• 504m · 석당인재학부 · 대학교
• 513m · 보수초등학교 · 초등학교
• 536m · 국제대학 · 대학교
• 556m · 부민초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · (구)남포주유소 · 15
• 179m · 보수사거리 · 126, 15, 40, 81
• 203m · 부평시장 · 103, 11, 113, 2(심야), 3003, 8, 96
• 210m · 부평시장 · 중구1
• 211m · 영락교회 · 126, 15, 40, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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