부산지법 2022타경50207-1 대근아트빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-10 · 경매접수
2. 22-01-11 · 경매개시결정
3. 22-01-11 · 배당요구종기
4. 23-04-04 · 8차 매각기일 · 최저가 1258만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.68㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

125만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고관로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대근아트빌라 · 31.68㎡ (9.6평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

수정동 57

호

8층

당사자

채권자

송OO (OOOO OOOOO)

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 수정동에 소재하는 경남여자중학교의 북동측 인근에 위치하는 대근아트빌라 2동 6층 602비호로서 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 상업업무용시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 초량역, 부산진역(동구청)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 8층 건물 내 6층 602비호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 붙임 등 창호; 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 도시가스설비, 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 15미터 내외, 남서측으로 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 최고높이 제한지역(42m))<건축법>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(경남여자중학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(부산국제영화고등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 고관로 57, 2동 6층602비호 (수정동,대근아트빌라) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

임차인

송OO

점유자

강OO

채권자

송OO (OOOO OOOOO)

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-04 · 부산광역시 동구 고관로 57, 2동 6층602비호 (수정동,대근아트빌라) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 8층 근린생활시설및 업무시설 (오피스텔) 1층 91.78㎡ 2층 88.68㎡ 3층 88.68㎡ 4층 88.68㎡ 5층 88.68㎡ 6층 88.68㎡ 7층 88.68㎡ 8층 88.68㎡ 철근콘크리트조 31.68㎡

주변

학군

• 71m · 부산국제영화고등학교 · 고등학교
• 156m · 경남여자중학교 · 중학교
• 544m · 동일중앙초등학교 · 초등학교
• 646m · 부산서중학교 · 중학교
• 656m · 부산중학교 · 중학교
• 788m · 부산고등학교 · 고등학교
• 812m · 수정초등학교 · 초등학교
• 822m · 경남여자고등학교 · 고등학교
• 910m · 부산고등학교 · 고등학교
• 971m · 선화여자중학교 · 중학교
• 994m · 부산동여자중학교 · 중학교
• 1027m · 부산컴퓨터과학고등학교 · 고등학교

버스

• 124m · 경남여중 · 103
• 151m · YMCA · 1001, 1003, 1003(심야), 1004, 1004(심야), 101, 134, 167, 168, 17, 26, 27, 40, 41, 43, 59, 61, 67, 81, 82, 85, 88(A)
• 166m · 경남여중입구 · 1001, 1003, 1003(심야), 1004, 1004(심야), 101, 134, 167, 168, 17, 26, 27, 40, 41, 43, 59, 61, 67, 81, 82, 85, 88(A)
• 203m · YMCA · 1001, 1003, 1003(심야), 1004, 1004(심야), 101, 103, 134, 167, 168, 17, 22, 26, 27, 40, 41, 43, 52, 59, 61, 67, 81, 82, 85, 88(A)
• 206m · 인창병원 · 22, 52, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다