부산지법 2022타경51927-1 한성기린프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-16 · 경매접수
2. 22-03-24 · 경매개시결정
3. 22-03-24 · 배당요구종기
4. 23-01-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2560만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

98.68㎡ (29.9평)

제시외면적

없음

보증금

2256만 (최저가의 10%)

청구금액

8921만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한성기린프라자 · 98.68㎡ (29.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

범일동 514

호

28층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 "성북초등학교" 북서측 인근에 위치하는 한성기린 프라자 6층 812호로서, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 숙박시설, 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도1호선 좌천역이 소재 하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 철골콘크리트조 슬래브지붕 지상28층 지하7층 건물 내 6층 812호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 복합판넬 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 아파트 및 판매시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 광대로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 광로3류(폭 40m-50m)(2020-06-24)(광로3-1호선)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(60m이하) <건축법>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(데레사여자고등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(소화데레사유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도한전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 중앙대로 514, 6층812호 (범일동,한성기린프라자) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

임OO

교부권자

국OOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

전세권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-11 · 부산광역시 동구 중앙대로 514, 6층812호 (범일동,한성기린프라자) · 철근콘크리트조 및 철골콘크리트조 슬래브지붕 지상 28층 지하7층 공동주택(아파트)및 판매시설 (도,소매시장) 1층 2393.66㎡ 2층 2674.98㎡ 3층 2701.32㎡ 4층 2160.92㎡ 5층 2160.92㎡ 6층 2160.92㎡ 7층 2160.92㎡ 8층 2160.92㎡ 9층 2160.92㎡ 10층 2160.92㎡ 11층 2160.92㎡ 12층 2160.92㎡ 13층 2160.92㎡ 14층 2160.92㎡ 15층 2160.92㎡ 16층 2160.92㎡ 17층 2160.92㎡ 18층 2160.92㎡ 19층 2160.92㎡ 20층 2160.92㎡ 21층 2160.92㎡ 22층 2160.92㎡ 23층 2160.92㎡ 24층 2160.92㎡ 25층 2160.92㎡ 26층 2160.92㎡ 27층 2160.92㎡ 28층 2160.92㎡ 지하 1층 3437.59㎡ 지하 2층 3523.82㎡ 지하 3층 3523.82㎡ 지하 4층 3523.82㎡ 지하 5층 3523.82㎡ 지하 6층 3523.82㎡ 지하 7층 2722.91㎡ 철근콘크리트조 98.68㎡

주변

학군

• 198m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 241m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 441m · 좌성초등학교 · 초등학교
• 470m · 성남초등학교 · 초등학교
• 598m · 범일초등학교 · 초등학교
• 832m · 성동중학교 · 중학교
• 839m · 부산동구좌천초등학교 · 초등학교
• 841m · 성서초등학교 · 초등학교
• 1175m · 문현여자중학교 · 중학교
• 1227m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 1234m · 성동초등학교 · 초등학교
• 1261m · 배정고등학교 · 고등학교

버스

• 21m · 한성기린아파트 · 103, 17, 38-1, 59, 61, 67, 85, 88(A), 동구1-1
• 150m · 데레사여자고등학교 · 103, 17, 59, 61, 67, 85, 88(A)
• 198m · 범곡교차로 · 103, 17, 59, 61, 67, 85, 88(A)
• 246m · 범일역 · 10, 101, 108, 111, 134, 138, 167, 22, 23, 27, 40, 42, 43, 5-1, 52, 57, 80, 81, 82, 83, 99, 동구1-1
• 269m · 부산진시장입구 · 동구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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