부산지법 2022타경52227-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

9.28㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

42만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대청로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 9.28㎡ (2.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부평동2가 60

호

18층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 중구 부평동4가 소재 부평파출소 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주상복합, 점포 등이 혼재되어 있는 상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건내 2층 210호로서, (사용승인일 : 1997.02.06.) 외벽 : 드라이비트 및 알루미늄복합판넬 마감. 내벽 : 각종 인테리어 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

실내 벽체가 없는 오픈식 점포로서, 현황 점포(잡화점) 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 에스컬레이터 설비, 옥내소화전 및 화재경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약 20미터, 동측으로 약 7미터, 남측으로 약 6미터 폭의 포장도로에 각각 접하며 주차시설(유료주차장)이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 본건은 벽체가 없이 칸막이로 호수를 정하였는 바 정확한 위치와 경계는 측량을 요함.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 452만 ~ 549만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 중구 대청로 60, 2층210호 (부평동2가,월드밸리)

감정가

4000만

최저가

429만 (11%)

건물면적

9.28㎡ (2.8평)

기일

23-11-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음