부산지법 2022타경53060-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-22 · 경매접수
2. 22-04-25 · 경매개시결정
3. 22-04-25 · 배당요구종기
4. 23-02-15 · 2차 매각기일 · 최저가 7422만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

건물지분

건물면적

133.02㎡ (40.2평)

제시외면적

없음

보증금

742만 (최저가의 10%)

청구금액

6486만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성남로47번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 133.02㎡ (40.2평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

좌천동 68-43 · 준공업지역

호

1층, 2층, 1층, 지하

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 좌천동 소재 "범일5동 주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공장 및 창고 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 좌천동 소재 "범일5동 주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공장 및 창고 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여, 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여, 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층 건물로서(사용승인일:2002.04.25), 외벽: 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 몰탈위 페인트 및 벽지도배 등 마감, 창호: 강화유리문 및 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층 건물로서(사용승인일:2002.04.25), 외벽: 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 몰탈위 페인트 및 벽지도배 등 마감, 창호: 강화유리문 및 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

1층:근린생활시설(상호: 자갈치 참멸치) 2,3층:주택, 지하:창고로 잉용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

1층:근린생활시설(상호: 자갈치 참멸치) 2,3층:주택, 지하:창고로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

급배수 및 위생설비, 전기 설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

급배수 및 위생설비, 전기 설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

남동측으로 약 10미터 폭의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

남동측으로 약 10미터 폭의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

본건 3층에 별첨 "건물개황도"와 같이 제시외건물(기호 ㄱ)이 소재하며, 구조, 규모, 용도 등으로 보아 부합물 혹은 종물로 판단되어 실측사정하여 평가하였음.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

본건 3층에 별첨 "건물개황도"와 같이 제시외건물(기호 ㄱ)이 소재하며, 구조, 규모, 용도 등으로 보아 부합물 혹은 종물로 판단되어 실측사정하여 평가하였음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상, 기타:없음.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상, 기타:없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 좌천동 68-43 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOOO

압류권자

진OOO

임차인

이OO

점유자

박OO

점유자

송OO

점유자

자OOOOO

점유자

추OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-11 · 부산광역시 동구 좌천동 68-43 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 제 1종 근린생활시설 및 단독주택(다가구주택) 지하 79.35㎡ 1층 114.64㎡ 2층 114.96㎡ 3층 90.12㎡ (박진수 지분 3분의 1 전부)

주변

학군

• 643m · 수정초등학교 · 초등학교
• 734m · 성남초등학교 · 초등학교
• 741m · 부산동구좌천초등학교 · 초등학교
• 808m · 좌성초등학교 · 초등학교
• 825m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 831m · 경남여자고등학교 · 고등학교
• 949m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 988m · 부산국제영화고등학교 · 고등학교
• 1052m · 수성초등학교 · 초등학교
• 1063m · 범일초등학교 · 초등학교
• 1147m · 부산동여자중학교 · 중학교
• 1212m · 경남여자중학교 · 중학교

버스

• 89m · 범일5동행정복지센터 · 동구1-1
• 108m · 범일5동행정복지센터 · 5-1, 동구1-1
• 124m · (주)대호 · 동구1-1
• 178m · 범일5동행정복지센터 · 42, 5-1
• 207m · 봉생병원 · 1001, 1003, 1003(심야), 1004, 1004(심야), 101, 103, 134, 167, 168, 17, 22, 26, 27, 40, 41, 43, 52, 59, 61, 67, 81, 82, 85, 88(A)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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