부산지법 2022타경53435-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-06 · 경매접수
2. 22-05-19 · 경매개시결정
3. 22-05-19 · 배당요구종기
4. 23-03-16 · 4차 매각기일 · 최저가 3362만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

53.00㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

336만 (최저가의 10%)

청구금액

2886만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

영초윗길62번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

초량동 868-4 · 제3종일반주거지역

당사자

채권자

동OOOOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 부동산은 부산광역시 동구 초량동 소재 부산컴퓨터과학고등학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 미정비된 주택지대로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 도보 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 북동하향 경사지 내 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측 및 북서측으로 약 1m 내외 폭의 계단도로, 남서측으로 약 3m 내외 폭의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 중점경관관리구역(2018-02-21)(엄광산 일원 중점경관관리구역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건은 토지만 의뢰되었으나, 지상에 별첨 ‘지적 및 건물개황도 및 사진용지’와 같이 제시외 건물 (ㄱ)이 소재하여 본건 토지의 사용, 수익 및 처분 등에 영향을 미치고 있음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

제시외 건물 (ㄱ) 조적조 슬래브지붕 2층 건물로서, 사용승인일자는 미상이며 현상은 보통인 편임. 외벽 : 타일 및 몰탈 위 페인팅 마감. 창호 : 새시조 2중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제시외 건물 (ㄱ)은 주거용(폐문부재)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 토지 지상에 건물등기사항전부증명서상 ‘블록조 스레트지붕 단층, 주택(연면적 : 26.80㎡, 사용승인 : 1985.01.25, 소유자 : 김서분)’이 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 현황은 구조가 상이한 제시외 건물 (ㄱ)이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 초량동 868-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

① 본 건 지상에 제시외 조적조 슬라브지붕 2층 주택이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO(OOOO OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

배당요구권자

한OOOOOOO(OOOO OOOO)

점유자

심OO

채권자

동OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-25 · 부산광역시 동구 초량동 868-4 · 대 53㎡

주변

학군

• 277m · 부산컴퓨터과학고등학교 · 고등학교
• 302m · 선화여자중학교 · 중학교
• 341m · 초량초등학교 · 초등학교
• 345m · 부산고등학교 · 고등학교
• 395m · 부산고등학교 · 고등학교
• 498m · 부산중학교 · 중학교
• 555m · 부산화교중고등학교
• 595m · 부산화교소학교
• 773m · 부산서중학교 · 중학교
• 795m · 동일중앙초등학교 · 초등학교
• 801m · 봉래초등학교 · 초등학교
• 957m · 경남여자중학교 · 중학교

버스

• 163m · 동일파크맨션 · 186, 190, 38, 508, 86
• 186m · 초량6동행정복지센터 · 22, 38-1, 508, 52
• 188m · 초량6동행정복지센터 · 190, 22, 38-1, 508, 52
• 209m · 초량어린이집 · 190, 22, 38-1, 508, 52
• 225m · (구)해룡약국 · 190, 22, 38-1, 508, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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