부산지법 2022타경54063-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 22-05-27 경매접수
2. 22-05-30 경매개시결정
3. 22-05-30 배당요구종기
4. 23-01-12 4차 매각기일 · 최저가 7680만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.10㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

768만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7044만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

법수길24번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.10㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

보수동1가 24-8

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 중구 보수동1가 소재 "보수초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 연립주택, 아파트 및 관련 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 제3층 제301호로서 외벽:적벽돌치장쌓기 등 창호:플라스틱샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향의 완경사지대내 자체평탄한 사다리형토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 1-2미터의 진입 골목길과 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 현장 조사시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 내부 확인이 곤란하여 공부 및 외부관찰 등에 의해 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는바, 경매 진행시 내부구조 및 관리상태 등에 대해서는 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 중구 법수길24번길 4-8, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

현칭 중보빌라10차 B동 301호임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOO OOO)

근저당권자

주OOO OOOO

기타

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

점유자

이OO

채권자

고OO

채권자

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOO OOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-12 · 부산광역시 중구 법수길24번길 4-8, 3층301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 68.55㎡ 2층 68.55㎡ 3층 68.55㎡ 4층 68.55㎡ 철근콘크리트조 59.10㎡

당사자

채권자

고OO 외 3

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 160m · 보수초등학교 · 초등학교
• 248m · 보수초등학교 · 초등학교
• 335m · 광일초등학교 · 초등학교
• 343m · 광일초등학교 · 초등학교
• 502m · 혜광고등학교 · 고등학교
• 584m · 남성초등학교 · 초등학교
• 605m · 덕원중학교 · 중학교
• 628m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 657m · 남성여자고등학교 · 고등학교
• 666m · 부민초등학교 · 초등학교
• 683m · 동아대학교 부민캠퍼스 · 대학교
• 684m · 부산디지털고등학교 · 고등학교

버스

• 76m · 남해슈퍼 · 중구1
• 101m · 산복도로교차로 · 중구1
• 112m · 한신스포렉스 · 중구1
• 134m · 중구종합사회복지관 · 190, 70
• 135m · 중구노인복지회관 · 중구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 중구 법수길24번길 4-8, 3층301호

감정가

1억 5000만

최저가

7680만 (51%)

건물면적

59.10㎡ (17.9평)

기일

23-01-12

등기부현황

등기 기재 없음