부산지법 2022타경54568-1 초량동반도보라스카이뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-17 · 경매접수
2. 22-06-27 · 경매개시결정
3. 22-06-27 · 배당요구종기
4. 23-02-16 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8416만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.59㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

2841만 (최저가의 10%)

청구금액

9395만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙대로320번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 초량동반도보라스카이뷰 · 75.59㎡ (22.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

320

호

35층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 초량동 소재 "부산도시철도1호선 초량역" 북동측 인근에 위치하고 있는 초량동 반도보라스카이뷰 제17층 제1701호로서 부근은 중소규모 공동주택, 업무시설, 대중음식점, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 도시철도 1호선 초량역이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하3층, 지상35층 건물 내 제17층 제1701호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감, 내부 : 벽지 및 인테리어 마감, 창호 : 하이샷시 창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비, 승강기 설비, 주차장시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서 아파트, 주거용 오피스텔, 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 사면이 중로 및 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(84m이하)<건축법>, 상대보호구역(2016-07-05) (상대정화구역(부산국제영화고등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미 상 임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 중앙대로320번길 10, 17층1701호 (초량동,초량동반도보라스카이뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

압류권자

부OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-16 · 부산광역시 동구 중앙대로320번길 10, 17층1701호 (초량동,초량동반도보라스카이뷰) · 철근콘크리트구조 평지붕 35층 아파트 및 오피스텔 및 근린생활시설 1층 1,685.8515㎡ 20층 974.1675㎡ 2층 1,786.2900㎡ 21층 974.1675㎡ 3층 1,786.2900㎡ 22층 754.3540㎡ 4층 974.1675㎡ 23층 754.3540㎡ 5층 974.1675㎡ 24층 754.3540㎡ 6층 974.1675㎡ 25층 754.3540㎡ 7층 974.1675㎡ 26층 754.3540㎡ 8층 974.1675㎡ 27층 754.3540㎡ 9층 974.1675㎡ 28층 754.3540㎡ 10층 974.1675㎡ 29층 754.3540㎡ 11층 974.1675㎡ 30층 754.3540㎡ 12층 974.1675㎡ 31층 692.6280㎡ 13층 974.1675㎡ 32층 692.6280㎡ 14층 974.1675㎡ 33층 692.6280㎡ 15층 974.1675㎡ 34층 692.6280㎡ 16층 974.1675㎡ 35층 692.6280㎡ 17층 974.1675㎡ 지하3층 1,774.9600㎡ 18층 974.1675㎡ 지하2층 1,957.6400㎡ 19층 974.1675㎡ 지하1층 1,878.3700㎡ 철근콘크리트구조 75.585㎡

주변

학군

• 153m · 부산국제영화고등학교 · 고등학교
• 347m · 경남여자중학교 · 중학교
• 759m · 동일중앙초등학교 · 초등학교
• 776m · 수정초등학교 · 초등학교
• 835m · 경남여자고등학교 · 고등학교
• 860m · 부산중학교 · 중학교
• 861m · 부산서중학교 · 중학교
• 984m · 부산고등학교 · 고등학교
• 1064m · 부산동여자중학교 · 중학교
• 1119m · 부산고등학교 · 고등학교
• 1153m · 수성초등학교 · 초등학교
• 1175m · 선화여자중학교 · 중학교

버스

• 108m · YMCA · 1001, 1003, 1003(심야), 1004, 1004(심야), 101, 103, 134, 167, 168, 17, 22, 26, 27, 40, 41, 43, 52, 59, 61, 67, 81, 82, 85, 88(A)
• 121m · YMCA · 1001, 1003, 1003(심야), 1004, 1004(심야), 101, 134, 167, 168, 17, 26, 27, 40, 41, 43, 59, 61, 67, 81, 82, 85, 88(A)
• 231m · 고관입구 · 103, 22, 52
• 267m · 경남여중입구 · 1001, 1003, 1003(심야), 1004, 1004(심야), 101, 134, 167, 168, 17, 26, 27, 40, 41, 43, 59, 61, 67, 81, 82, 85, 88(A)
• 267m · 동구청 · 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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