부산지법 2022타경54599-1 아담빌라2차

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 22-06-17 경매접수
2. 22-06-20 경매개시결정
3. 22-06-20 배당요구종기
4. 23-05-25 5차 매각기일 · 최저가 4628만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.75㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

462만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

증산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아담빌라2차 · 53.75㎡ (16.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

좌천동 106

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 좌천동 소재 "금성고등학교" 북동측 인근에 위치하는 ‘아담빌라2차’ 제5층 제501호로서, 주변은 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 ‘좌천역’이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 501호로서. * 외벽 : 타일붙임 마감. * 내벽 : 벽지마감 등. * 창호 : 하이샤시창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향의 경사지대에 택지 조성된 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(금성중, 금성고))<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(데레사여자고등학교))<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(일신유치원))<교육환경보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의 주거환경개선을 위한 임시조치법>. 문화재보호구역기타(2015-11-11)(2구역)<문화재보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상임. (2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 증산로 106, 5층501호 (좌천동,아담빌라2차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

부OOOOOOOOO

근저당권자

최OO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-25 · 부산광역시 동구 증산로 106, 5층501호 (좌천동,아담빌라2차) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 0㎡ 2층 99.85㎡ 3층 99.85㎡ 4층 99.85㎡ 5층 99.85㎡ 철근콘크리트조 53.75㎡

당사자

채권자

최OO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 191m · 좌성초등학교 · 초등학교
• 228m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 319m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 445m · 부산동구좌천초등학교 · 초등학교
• 463m · 성남초등학교 · 초등학교
• 489m · 범일초등학교 · 초등학교
• 815m · 수정초등학교 · 초등학교
• 948m · 경남여자고등학교 · 고등학교
• 970m · 수성초등학교 · 초등학교
• 1166m · 부산동여자중학교 · 중학교
• 1237m · 성동중학교 · 중학교
• 1307m · 성서초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 문화아파트 · 22, 38
• 160m · 좌천동가구거리(좌천역) · 103, 17, 59, 61, 67, 85, 88(A)
• 172m · 금성고등학교 · 22, 38
• 200m · 좌천동가구거리(좌천역) · 103, 17, 38-1, 59, 61, 67, 85, 88(A)
• 303m · 좌천역.좌천삼거리 · 1004(심야), 43, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 동구 증산로 106, 5층501호 (좌천동,아담빌라2차)

감정가

1억 1300만

최저가

4628만 (41%)

건물면적

53.75㎡ (16.3평)

기일

23-05-25

등기부현황

등기 기재 없음