와든스톤법원경매

경매· 오피스텔

부산지법 2022타경54797-1 NF

부산광역시 동구 고관로 40, 2층213호 (초량동,지원더뷰시티)

기각매각기일 지난 기일유찰 16회· 출처 법원경매정보

최저가647만73만/평· 감정가 1억 8400만 (4%)

담당계6계590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

부산지법 2022타경54797-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
647만감정가 대비 4%
감정가
1억 8400만
최저 평당가
73만/평건물면적 기준 · 총액 647만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 17차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 17차 매각기일
    최저가 647만 (4%) · 기각

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
29.40㎡ (8.9평)
제시외면적
없음
보증금
64만 (최저가의 10%)
청구금액
18억 6609만
도로명주소
고관로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 29.40㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
대지권
초량동 40
호
3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동구 수정동 소재 "경남여자중학교" 남동측 인근에 위치하는 지원더뷰시티 2층 213호로서, 주위는 각종 근린생활시설, 공동주택 및 업무시설 등으로 형성된 광대로변 업무상가복합지대로서, 주위환경 보통임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도1호선 초량역이 소재하는 등 대중교통사정은 편리임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상20층건 건물내 2층 213호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 시스템창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 화재경보기 및 소화전설비, 시스템에어컨설비, 엘리베이트시설, 도시가스에 의한 개별난방시설이 되어 있는 것으로 보여짐.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단의 부정형의 평탄한 토지로서, 남동측 광대로와 북서측 중로와의 고저차로 건물 지하2층이 광대로와 등고이며, 업무시설 및 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 약 30미터 폭의 광대로와, 북서측으로 약 12미터 폭의 중로와, 북동측으로 약 6미터 폭의 도로와 각각 접함..

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-09-13sd2024.09.19 도달
24-09-13sd2024.09.14 도달
22-07-18sd2022.08.02 도달
22-07-10sd2022.07.12 기타송달불능
22-06-29sd2022.06.29 도달
22-06-29sd2022.07.04 이사불명

목록

목록 1 · 부산광역시 동구 고관로 40, 2층213호 (초량동,지원더뷰시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

가압류권자 신OOOOO

가압류권자 주OOO OOOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 부OOOO OO

전세권자 김OO

점유자 김OO

채권자 신OOOOO

채무자겸소유자 주OOO OOO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○213호2020.8.18-202 2.08.17140`000`000
김○○2020.08.18.

매각공고

24-08-07 · 부산광역시 동구 고관로 40, 2층213호 (초량동,지원더뷰시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상20층 업무시설 및 근린생활시설 1층 287.22㎡ 2층 893.8248㎡ 3층 893.8248㎡ 4층 893.8248㎡ 5층 893.8248㎡ 6층 893.8248㎡ 7층 893.8248㎡ 8층 893.8248㎡ 9층 893.8248㎡ 10층 893.8248㎡ 11층 893.8248㎡ 12층 893.8248㎡ 13층 893.8248㎡ 14층 997.0883㎡ 15층 997.0883㎡ 16층 997.0883㎡ 17층 997.0883㎡ 18층 1098.8628㎡ 19층 1098.8628㎡ 20층 1098.8628㎡ 지1층 908.78㎡ 지2층 765.82㎡ 지3층 639.03㎡ 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 29.3963㎡

당사자

채권자
신OOOOO
채무자
주OOO OOO
소유자
주OOO OOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 94m경남여자중학교중학교
  • 241m부산국제영화고등학교고등학교
  • 539m동일중앙초등학교초등학교
  • 555m부산중학교중학교
  • 638m부산서중학교중학교
  • 666m부산고등학교고등학교
  • 820m부산고등학교고등학교
  • 866m선화여자중학교중학교
  • 919m부산컴퓨터과학고등학교고등학교
  • 947m초량초등학교초등학교
  • 982m부산화교중고등학교
  • 1001m수정초등학교초등학교

버스

  • 28m인창병원22, 52, 87
  • 43m인창병원87
  • 66m경남여중입구1001, 1003, 1003(심야), 1004, 1004(심야), 101, 134, 167, 168, 17, 26, 27, 40, 41, 43, 59, 61, 67, 81, 82, 85, 88(A)
  • 79m경남여중입구1001, 1003, 1003(심야), 1004, 1004(심야), 101, 103, 134, 167, 168, 17, 22, 26, 27, 40, 41, 43, 52, 59, 61, 67, 81, 82, 85, 88(A)
  • 132m인창병원103, 22, 508, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
오피스텔
소재지
부산광역시 동구 고관로 40, 2층213호 (초량동,지원더뷰시티)
감정가
1억 8400만
최저가
647만 (4%)
건물면적
29.40㎡ (8.9평)
기일
24-08-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›동구›2024년

부산광역시 동구 진행 물건