부산지법 2022타경55240-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-07 · 경매접수
2. 22-07-11 · 경매개시결정
3. 22-07-11 · 배당요구종기
4. 23-03-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1356만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

28.67㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

135만 (최저가의 10%)

청구금액

597만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

범내남로17번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

범일동 1456-76 · 제3종일반주거지역

당사자

채권자

부OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 범일초등학교 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 단독주택이 밀집한 가로망이 정비되지 아니한 기존 주택지대 입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 불가하며, 인근에 시내버스 정류장이 위치하여 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지내 부정형의 토지로 제시외건물(단독주택)의 부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 남서측으로 약 1.4미터 내외의 골목길에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(2016-07-05), 주거환경개선지구, 중점경관관리구역(2018-02-21)(엄광산 일원 중점경관관리구역) 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

조적조 3층 단독주택(지적 및 건물개황도 및 사진참조) 등이 소재하여 본건 토지의 사용·수익 및 처분 등에 영향을 미치고 있습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건 평가는 김종목 소유지분(1/3)에 대한 평가 입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 타일 붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층-3층 : 주택.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물(ㄱ)상의 3층의 미니방 및 2층소재 샷시조 보일러실 등은 제시외건물에 포함평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건 제시외건물은 김종목지분(1/3)만 적용하여 평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 범일동 1456-76 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

① 본건 지상에 조적조 슬라브지붕 3층 건물 1동이 소재함

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

점유자

장OO

채권자

부OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-16 · 부산광역시 동구 범일동 1456-76 · 대 86㎡ (공유자 김종목 지분 3분의 1 전부)

주변

학군

• 204m · 범일초등학교 · 초등학교
• 480m · 좌성초등학교 · 초등학교
• 520m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 633m · 부산동구좌천초등학교 · 초등학교
• 638m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 873m · 선암초등학교 · 초등학교
• 982m · 수성초등학교 · 초등학교
• 1027m · 성남초등학교 · 초등학교
• 1131m · 수정초등학교 · 초등학교
• 1139m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 1162m · 경남여자고등학교 · 고등학교
• 1175m · 성서초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 범일초등학교 · 29, 87
• 102m · (구)범곡새마을금고 · 동구1, 동구1-1
• 110m · 서광교회 · 186, 29, 38, 38-1, 86
• 115m · 덕산탕 · 동구1, 동구1-1
• 141m · 범일초등학교 · 동구1, 동구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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