경매· 상가
부산지법 2022타경56090-1 신천지
부산광역시 중구 남포동6가 3
기각매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가1억 400만1.2천만/평· 감정가 1억 400만 (100%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 400만감정가 대비 100%
- 감정가
- 1억 400만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 1.2천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 400만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 1억 400만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분매각
- 건물면적
- 29.75㎡ (9.0평)
- 토지면적
- 3.69㎡ (1.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1040만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 5618만
- 담당계
- 10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 자갈치로
건물 · 대지권
- 건물
- 3층 건물 · 신천지 · 29.75㎡ (9.0평) · 철근콩크리트조 · 상가
- 대지권
- 남포동6가 3
- 호
- 9층, 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 중구 남포동6가 소재 "지하철 자갈치역" 남측 인근에 위치하며, 부근은 재래시장, 숙박시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콩크리트조 스라브가 지하1층 지상9층 건물내 제1층 제1-323호 외 2개호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 바닥: 타일깔기 등, 창호: 샷시 단창 등의 구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
가-다): 판매시설로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 주상용 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 남동측으로 폭 15미터, 북동측으로 폭 10미터, 북서측으로 폭 4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시장(시장및아파트지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-05-24)(96m이하)<건축법>, 중점경관관리구역 (2018-02-21)임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
-.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상. 기타사항: 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-08-29 | sd | 2022.08.30 도달 |
목록
목록 1 · 부산광역시 중구 자갈치로 33 · 집합건물 · 판매시설
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현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 0명
① 본건 목적물들은 신천지시장 내 탑마트(176평) 안에 위치한 오픈형의 점포들로 육안으로 경계를 명확하게 구분할 수 없고 전문가의 측량이 요구됨.(첨부한 `1층 점포배치도` 상의 연두색 펜으로 크게 선을 그어서 이어 놓은 곳이 탑마트(176평) 전체 부분이며, 본건 목적물들인 `323호`와 `723호` ,`726호`는 연두색 펜으로 각 색칠이 되어져 있음.)
부동산
부동산
부동산
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| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○(탑마트 사장) | 점포 | 탑마트(176평 전부) | 85,000,000 | 미상 |
| 김○○(탑마트 사장) | 점포 | 탑마트(176평 전부) | 85,000,000 | 미상 |
| 김○○(탑마트 사장) | 점포 | 탑마트(176평 전부) | 85,000,000 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 흥OOOOO(OOOOOOOO)
배당요구권자 주OOO OOOO
임차인 김OO(OOO OO)
전세권자 김OO
채권자 제OOOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
23-03-22 · 부산광역시 중구 자갈치로 33, · 1-323내 조표제14662호 철근콩크리트조 스라브가9층 판매시설및 업무시설 공동주택 주차장 기계실 건평 1층 873평7홉8작 2층 890평5홉6작 3층 890평5홉6작 4층 890평5홉6작 5층 600평2홉1작 6층 600평2홉1작 7층 496평5홉8작 8층 496평5홉8작 9층 496평5홉8작 지하실 832평1홉8작 옥상 30평5홉및 9평8홉7작 내구분의 1-323호 1층 3평 (내역 점포)
23-03-22 · 부산광역시 중구 자갈치로 33, · 1-723내 조표제14735호 철근콩크리트조 스라브가9층 판매시설및 업무시설 공동주택 주차장 기계실 건평1층 873평7홉8작 2층 890평5홉6작 3층 890평5홉6작 4층 890평5홉6작 5층 600평2홉1작 6층 600평2홉1작 7층 496평5홉8작 8층 496평5홉8작 9층 496평5홉8작 지하실 832평1홉8작 옥상 30평5홉및9평8홉7작 내 구분의 1-723호 1층 3평 (내역 점포)
23-03-22 · 부산광역시 중구 자갈치로 33, · 1-726내 조표제14941호 철근콩크리트조스라브가 9층판 매시설및 업무시설 공동주택 주차 장 기계실 건평 1층 873평 7홉 8작 2층 890평 5홉 6작 3층 890평 5홉 6작 4층 890평 5홉 6작 5층 600평 2홉 1작 6층 600평 2홉 1작 7층 496평 5홉 8작 8층 496평 5홉 8작 9층 496평 5홉 8작 지하실 832평 1홉 8작 옥상 30평 5홉 및 9평 8홉 7작 내구분의 1-726호 1층 3평 (내역 점포)
23-03-22 · 부산광역시 중구 남포동6가 3 · 대 3299㎡ (이정우 329900분의 369 (517306293000000분의 578617830000) 지분 전부)
당사자
- 채권자
- 제OOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
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버스
- 104m신동아시장17, 172, 27, 41, 5-1, 59, 61, 86
- 139m신동아시장113, 17, 30, 6, 7, 71
- 146m자갈치역.비프광장1003, 1003(심야), 1004(심야), 103, 11, 134, 171, 2(심야), 26, 3001, 3003, 70, 8, 87, 9, 서구2-2
- 195m자갈치역.비프광장1003, 1003(심야), 1004(심야), 103, 11, 113, 126, 134, 15, 17, 171, 172, 2(심야), 26, 27, 30, 3001, 3003, 41, 5-1, 59, 6, 61, 7, 70, 71, 8, 86, 87, 9, 서구2-2
- 202m충무동해안시장17, 172, 5-1, 59, 61, 86
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 부산광역시 중구 남포동6가 3
- 감정가
- 1억 400만
- 최저가
- 1억 400만 (100%)
- 건물면적
- 29.75㎡ (9.0평)
- 기일
- 23-03-22
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
부산광역시 중구 진행 물건
- 부산지법 2024타경3038-1 · 오피스텔 · 중앙동4가899만 (4%) · 26-11-03
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