부산지법 2022타경57178-1 진흥 마제스타워 범일

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-15 · 경매접수
2. 22-09-16 · 경매개시결정
3. 22-09-16 · 배당요구종기
4. 23-07-12 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 6400만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

161.75㎡ (48.9평)

제시외면적

없음

보증금

4640만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2993만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

자성로133번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 진흥 마제스타워 범일 · 161.75㎡ (48.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

범일동 133

호

40층

당사자

채권자

강OO 외 11

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 "부산시민회관" 남측 인근에 위치하는 진흥마제스타워범일 102동 8층 2308호로서, 부근은 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 문현역 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층건 내 102동 8층 2308호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등. 창호 : 샷시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방관련설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 및 부대시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 50미터의 포장도로, 서측으로 노폭 약 25미터의 포장도로, 동측으로 노폭 약 12미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 광로3류(폭 40m-50m)(2019-05-01)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(84m이하)<건축법>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(성동중학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-02-21)(동천 일원 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 자성로133번길 6, 102동 8층2308호 (범일동,진흥마제스타워범일) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

강OO

가압류권자

김OO

가압류권자

리O

가압류권자

명OO

가압류권자

박OO

가압류권자

배OO

가압류권자

오OO

가압류권자

임OO

가압류권자

장OO

가압류권자

정OO

가압류권자

조OO

가압류권자

황OO

임차인

김OO

채권자

강OO

채권자

김OO

채권자

박OO

채권자

배OO

채권자

오OO

채권자

임OO

채권자

장OO

채권자

정OO

채권자

조OO

채권자

중OOOOOOO OO(OO OOOOO OOOOO OOO OOO)

채권자

중OOOOOOO OO(OO OOOOO OOOOO OOO OOO)

채권자

황OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-12 · 부산광역시 동구 자성로133번길 6, 102동 8층2308호 (범일동,진흥마제스타워범일) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 아파트 지1층 83.745㎡ 지2층 83.745㎡ 지3층 83.745㎡ 지4층 83.745㎡ 지5층 83.745㎡ 1층 86.745㎡ 2층 86.745㎡ 3층 86.745㎡ 4층 86.745㎡ 5층 324.031㎡ 6층 324.031㎡ 7층 631.885㎡ 8층 631.885㎡ 9층 631.885㎡ 10층 631.885㎡ 11층 631.885㎡ 12층 631.885㎡ 13층 631.885㎡ 14층 631.885㎡ 15층 631.885㎡ 16층 631.885㎡ 17층 631.885㎡ 18층 631.885㎡ 19층 631.885㎡ 20층 733.765㎡ 21층 631.885㎡ 22층 631.885㎡ 23층 631.885㎡ 24층 631.885㎡ 25층 631.885㎡ 26층 631.885㎡ 27층 631.885㎡ 28층 631.885㎡ 29층 631.885㎡ 30층 631.885㎡ 31층 631.885㎡ 32층 631.885㎡ 33층 631.885㎡ 34층 631.885㎡ 35층 631.885㎡ 36층 631.885㎡ 37층 733.765㎡ 38층 717.848㎡ 39층 403.812㎡ 40층 86.656㎡ 철근콘크리트구조 161.749㎡

주변

학군

• 323m · 성동중학교 · 중학교
• 623m · 남부실업중학교 · 중학교
• 628m · 문현여자중학교 · 중학교
• 643m · 아시아공동체학교
• 663m · 성남초등학교 · 초등학교
• 677m · 배정고등학교 · 고등학교
• 738m · 성동초등학교 · 초등학교
• 778m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 791m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 881m · 성서초등학교 · 초등학교
• 884m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 929m · 데레사여자고등학교 · 고등학교

버스

• 23m · 부산시민회관 · 남구3
• 69m · 범일교 · 41, 68, 83-1
• 105m · 눌원빌딩 · 1003, 1003(심야), 134, 168, 23, 26, 41, 68, 남구3
• 222m · 동부산우체국 · 남구3
• 230m · 시민회관.동부산우체국 · 101, 111, 134, 22, 27, 38-1, 40, 42, 57, 68, 80, 83-1, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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