부산지법 2022타경57512-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-23 · 경매접수
2. 22-09-26 · 경매개시결정
3. 22-09-26 · 배당요구종기
4. 23-09-26 · 3차 매각기일 · 최저가 3386만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

42.00㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

338만 (최저가의 10%)

청구금액

2458만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

범일동 1491-3

당사자

채권자

설OO

채무자

최OO(OOOOOOO)

소유자

최OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 부동산은 부산광역시 동구 범일동 소재 ‘범일초등학교’ 북측 인근에 위치하며, 부근은 미정비된 주택지대로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 남서하향 경사지 내 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 약 8m 내외 폭의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 중점경관관리구역(2018-02-21)(엄광산 일원 중점경관관리구역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건은 토지만 의뢰되었으나, 지상에 별첨 ‘지적 및 건물개황도 및 사진용지’와 같이 제시외 건물 (ㄱ)이 소재하여 본건 토지의 사용, 수익 및 처분 등에 영향을 미치고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

제시외 건물 (ㄱ) 조적조 슬래브지붕 지하1층 지상1층 건물로서, 현상은 보통인 편임. 외벽 : 타일 및 몰탈 위 페인팅 마감. 창호 : 새시조 2중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제시외 건물 (ㄱ)은 주거용(폐문부재)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 범일동 1491-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 동구 범일동 1513-46 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

① 본건 지상에 제시외 건물로 보이는 조적조 슬라브지붕 단층 주택이 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

지OOOOOOOOO

채권자

김OO

채권자

설OO

채무자겸소유자

최OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-26 · 부산광역시 동구 범일동 1491-3 · 대 36㎡
• 23-09-26 · 부산광역시 동구 범일동 1513-46 · 대 6㎡

주변

학군

• 401m · 범일초등학교 · 초등학교
• 589m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 630m · 좌성초등학교 · 초등학교
• 702m · 선암초등학교 · 초등학교
• 725m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 840m · 부산동구좌천초등학교 · 초등학교
• 926m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 1022m · 성서초등학교 · 초등학교
• 1101m · 성남초등학교 · 초등학교
• 1189m · 수성초등학교 · 초등학교
• 1342m · 수정초등학교 · 초등학교
• 1356m · 성동중학교 · 중학교

버스

• 153m · 아름빌아파트 · 186, 29, 38, 38-1, 86, 동구1, 동구1-1
• 163m · 호천마을입구 · 87
• 181m · 아름빌아파트 · 186, 29, 38, 38-1, 86
• 199m · (구)삼화약국 · 동구1, 동구1-1
• 206m · 삼화약국 · 29, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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