부산지법 2022타경58218-17 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 22-10-19 경매접수
2. 22-10-27 경매개시결정
3. 22-10-27 배당요구종기
4. 23-10-27 5차 매각기일 · 최저가 1억 2748만 (51%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.64㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

1274만 (최저가의 10%)

청구금액

6385만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

보수대로56번길

건물 · 대지권

건물

15층 건물 · NF · 45.64㎡ (13.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부평동4가 56

호

9층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 중구 부평동4가 소재 소재 "부평교회" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 각종 근린생활시설, 중소규모의 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(부산1호선, 토성역)이 소재하고 있어 제반 교통사정은 대체로 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구 조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 규 모 : 지하1층 지상9층 건물 외 벽 : 인조석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 붙임 및 일부 타일 붙임 등 창 호 : 하이샷시 이중창 구조 ※ 일부 호는 이해관계인의 부재로 내부마감재 등은 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)은 업무시설(오피스텔)이며, 기호(2,4-13,15-17)은 공동주택(아파트-도시형생활주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 기계식 주차설비, 개별 각호에는 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와는 등고 평탄한 유사 세장형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(아파트-도시형생활주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역 (2012-06-27)(24m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

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1명

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0명

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미상 · 0명

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임차인(별지)점유 · 0명

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임차인(별지)점유 · 1명

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미상 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

중OOOOO

근저당권자

공OO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

근저당권자

한OO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

부OOOO OO

압류권자

중OOOOO

임차권자

김OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

백OO

임차인

손OO

임차인

송OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

최OO

전세권자

최OO

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권OO

점유자

김OO

점유자

박OO

점유자

송OO

점유자

유OO

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윤OO

점유자

이OO

채권자

김OO

채권자

주OOO OOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-27 · 부산광역시 중구 보수대로56번길 12, 7층706호 (부평동4가,로얄스카이캐슬주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 9층 공동주택 지1층 447.26㎡ 1층 116.99㎡ 2층 424.4075㎡ 3층 363.504㎡ 4층 363.504㎡ 5층 363.504㎡ 6층 363.504㎡ 7층 363.504㎡ 8층 363.504㎡ 9층 363.504㎡ 철근콘크리트구조 공동주택(아파트-도시형생활주택) 45.6356㎡

당사자

채권자

김OO 외 3

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 284m · 경남중학교 · 중학교
• 370m · 토성초등학교 · 초등학교
• 417m · 평생교육원 · 대학교
• 431m · 동아대학교 부민캠퍼스 · 대학교
• 439m · 보수초등학교 · 초등학교
• 449m · 사회과학대학 · 대학교
• 477m · 부산대학교 · 대학교
• 489m · 경영대학 · 대학교
• 504m · 석당인재학부 · 대학교
• 513m · 보수초등학교 · 초등학교
• 536m · 국제대학 · 대학교
• 556m · 부민초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · (구)남포주유소 · 15
• 179m · 보수사거리 · 126, 15, 40, 81
• 203m · 부평시장 · 103, 11, 113, 2(심야), 3003, 8, 96
• 210m · 부평시장 · 중구1
• 211m · 영락교회 · 126, 15, 40, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 중구 보수대로56번길 12, 7층706호 (부평동4가,로얄스카이캐슬주건축물제1동)

감정가

2억 4900만

최저가

1억 2748만 (51%)

건물면적

45.64㎡ (13.8평)

기일

23-10-27

등기부현황

등기 기재 없음