와든스톤법원경매

경매· 아파트

부산지법 2022타경58218-3 NF

부산광역시 중구 보수대로56번길 12, 3층304호 (부평동4가,로얄스카이캐슬주건축물제1동)

기각매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가1억 5424만1.1천만/평· 감정가 2억 4100만 (64%)

담당계2계(051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

부산지법 2022타경58218-3 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 5424만감정가 대비 64%
감정가
2억 4100만
최저 평당가
1.1천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 5424만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 1억 5424만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
45.99㎡ (13.9평)
제시외면적
없음
보증금
1542만 (최저가의 10%)
청구금액
6385만
도로명주소
보수대로56번길

건물 · 대지권

건물
15층 건물 · NF · 45.99㎡ (13.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
부평동4가 56
호
9층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 중구 부평동4가 소재 소재 "부평교회" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 각종 근린생활시설, 중소규모의 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(부산1호선, 토성역)이 소재하고 있어 제반 교통사정은 대체로 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
구 조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 규 모 : 지하1층 지상9층 건물 외 벽 : 인조석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 붙임 및 일부 타일 붙임 등 창 호 : 하이샷시 이중창 구조 ※ 일부 호는 이해관계인의 부재로 내부마감재 등은 조사하지 못하였음.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)은 업무시설(오피스텔)이며, 기호(2,4-13,15-17)은 공동주택(아파트-도시형생활주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 기계식 주차설비, 개별 각호에는 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와는 등고 평탄한 유사 세장형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(아파트-도시형생활주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역 (2012-06-27)(24m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-02-22sd2024.02.23 송달간주
24-02-16sd2024.02.19 도달
24-02-15sd2024.02.15 도달
24-02-02sd2024.02.05 도달
23-11-27sd2023.11.28 도달
23-09-25mg—
23-03-14sd2023.03.17 도달
23-02-28sd2023.03.03 도달
22-10-31sd2022.11.03 도달

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현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 0명

점유 미상 · 1명

점유 1명

점유 0명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 0명

점유 미상 · 1명

점유 미상 · 0명

부동산

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부동산

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부동산

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부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
백○○주거402호200,000,000미상
김○○주거403호190,000,000미상
손○○주거501호190,000,000미상
김○○주거702호200,000,000미상
박○○주거705호190,000,000미상

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 부OOOO OO

교부권자 중OOOOO

근저당권자 공OO

근저당권자 김OO

근저당권자 이OO

근저당권자 한OO

배당요구권자 주OOOOOOO

배당요구권자 한OOOOOOO

압류권자 부OOOO OO

압류권자 중OOOOO

임차권자 김OO

임차인 권OO

임차인 김OO

임차인 박OO

임차인 백OO

임차인 손OO

임차인 송OO

임차인 유OO

임차인 이OO

임차인 최OO

전세권자 최OO

점유자 권OO

점유자 김OO

점유자 박OO

점유자 송OO

점유자 유OO

점유자 윤OO

점유자 이OO

채권자 김OO

채권자 주OOO OOO

채권자 주OOO OOOOOOOOOOOO

채권자 최OO

채무자겸소유자 주OOO OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
윤○○304호 전부2020.05.26.
최○○304호 전부2020.05.26. - 2022.05.25.200`000`000
최○○304호2020.05.26.2020.05.26. -200`000`0002022.09.29
최○○304호 전부2020.05.26.2020.05.26. - 2022.05.25.200`000`0002022.11.14

매각공고

23-09-15 · 부산광역시 중구 보수대로56번길 12, 3층304호 (부평동4가,로얄스카이캐슬주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 9층 공동주택 지1층 447.26㎡ 1층 116.99㎡ 2층 424.4075㎡ 3층 363.504㎡ 4층 363.504㎡ 5층 363.504㎡ 6층 363.504㎡ 7층 363.504㎡ 8층 363.504㎡ 9층 363.504㎡ 철근콘크리트구조 공동주택(아파트-도시형생활주택) 45.9897㎡

당사자

채권자
김OO 외 3
채무자
주OOO OO
소유자
주OOO OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 284m경남중학교중학교
  • 370m토성초등학교초등학교
  • 417m평생교육원대학교
  • 431m동아대학교 부민캠퍼스대학교
  • 439m보수초등학교초등학교
  • 449m사회과학대학대학교
  • 477m부산대학교대학교
  • 489m경영대학대학교
  • 504m석당인재학부대학교
  • 513m보수초등학교초등학교
  • 536m국제대학대학교
  • 556m부민초등학교초등학교

버스

  • 77m(구)남포주유소15
  • 179m보수사거리126, 15, 40, 81
  • 203m부평시장103, 11, 113, 2(심야), 3003, 8, 96
  • 210m부평시장중구1
  • 211m영락교회126, 15, 40, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
부산광역시 중구 보수대로56번길 12, 3층304호 (부평동4가,로얄스카이캐슬주건축물제1동)
감정가
2억 4100만
최저가
1억 5424만 (64%)
건물면적
45.99㎡ (13.9평)
기일
23-09-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›중구›2023년

부산광역시 중구 진행 물건