부산지법 2022타경58553-1 두산위브포세이돈2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-01 · 경매접수
2. 22-11-02 · 경매개시결정
3. 22-11-02 · 배당요구종기
4. 23-08-18 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 4800만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

127.05㎡ (38.4평)

제시외면적

없음

보증금

4480만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5774만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

자성로116번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 두산위브포세이돈2 · 127.05㎡ (38.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

범일동 825-7

호

47층

당사자

채권자

박OO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 자성대공원 동측 인근에 위치하며 주위는 본건아파트외에 업무시설과 근린생활시설등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 제반교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 건물내 24층 103-2404호로서, 외벽: 일부 대리석판붙임및 몰탈위페인트등, 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방구조인 것으로 탐문조사 되며, 공동현관기, 엘리베이터, 공동소화전, 급배수및 위생설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지를 아파트등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있으며, 진입로상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 광로3류(폭 40m-50m)(2019-05-01)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(43m이하(최고 고도지구연접지역))<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역 (58m이하)<건축법>, 역사문화환경보존지역(2015-11-11)(3구역) <문화재보호법>, 중점경관관리구역(2018-02-21)(동천 일원 중점 경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상 ·면적은 귀제시서류및 공부상의 면적을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 자성로116번길 2, 24층103-2404호 (범일동,두산위브포세이돈2) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OO

채권자

박OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-18 · 부산광역시 동구 자성로116번길 2, 24층103-2404호 (범일동,두산위브포세이돈2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 지하4층 11600.47㎡ 지하3층 11518.50㎡ 지하2층 12181.90㎡ 지하1층 11389.16㎡ 1층 2829.38㎡ 2층 2625.15㎡ 3층 2975.43㎡ 4층 3266.46㎡ 5층 3266.46㎡ 6층 3266.46㎡ 7층 3266.46㎡ 8층 3266.46㎡ 9층 3266.46㎡ 10층 3266.46㎡ 11층 3266.46㎡ 12층 3266.46㎡ 13층 3266.46㎡ 14층 3266.46㎡ 15층 3266.46㎡ 16층 3266.46㎡ 17층 3266.46㎡ 18층 3266.46㎡ 19층 3266.46㎡ 20층 3266.46㎡ 21층 3266.46㎡ 22층 3266.46㎡ 23층 3266.46㎡ 24층 3266.46㎡ 25층 3179.71㎡ 26층 2953.77㎡ 27층 2596.78㎡ 28층 2561.28㎡ 29층 2224.93㎡ 30층 1980.00㎡ 31층 1980.00㎡ 32층 1944.51㎡ 33층 1699.23㎡ 34층 1572.18㎡ 35층 1297.86㎡ 36층 1297.86㎡ 37층 1297.86㎡ 38층 1170.82㎡ 39층 1170.82㎡ 40층 896.51㎡ 41층 896.51㎡ 42층 896.51㎡ 43층 896.51㎡ 44층 808.62㎡ 45층 720.75㎡ 46층 720.75㎡ 47층 605.99㎡ 철근콘크리트구조 127.05㎡

주변

학군

• 508m · 성남초등학교 · 초등학교
• 539m · 성동중학교 · 중학교
• 556m · 배정고등학교 · 고등학교
• 563m · 아시아공동체학교
• 654m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 713m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 803m · 남부실업중학교 · 중학교
• 804m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 843m · 문현여자중학교 · 중학교
• 880m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 947m · 대양고등학교 · 고등학교
• 950m · 성천초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 부산진성공원 · 1003, 1003(심야), 168, 26, 41
• 115m · 조선통신사역사관 · 38-1, 99
• 156m · 눌원빌딩 · 1003, 1003(심야), 134, 168, 23, 26, 41, 68, 남구3
• 195m · 범일교 · 41, 68, 83-1
• 206m · 부산시민회관 · 남구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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