부산지법 2022타경58652-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-04 · 경매접수
2. 22-11-07 · 경매개시결정
3. 22-11-07 · 배당요구종기
4. 23-10-25 · 1차 매각기일 · 최저가 5419만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

126.00㎡ (38.1평)

제시외면적

없음

보증금

541만 (최저가의 10%)

청구금액

2020만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성북로45번가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 대지

대지권

좌천동 904-16 · 제3종일반주거지역

당사자

채권자

희OOOOOOOO OOOO

채무자

임OO 외 2명

소유자

임OO 외 2명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 "범일초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 기존 주택가로서 단독주택, 공동주택 및 소규모점포 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서향 완경사지내 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약2미터의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2016-03-30)(제3종일반주거지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(범일초등학교))<교육환경 보호 에 관한 법률>, 주거환경개선지구(2016-03-30)(좌천4 주거환경개선정비구역)<도시저소득주민 의주거환경개선을위한임시조치법>, 중점경관관리구역(2018-02-21)(엄광산 일원 중점경관관리 구역)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 와 같이 제시외건물(기호㉠-㉤)이 소재하며, 구 조·용도·규모 등을 고려할 때 본건 토지의 사용·수익 및 처분에 영향을 미칠것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상 2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 동구 좌천동 904-16 상에 건물관련 공부는 - 등기사항전부증명서상 조표 제19908호 보록크조 스라브가 평가건 주택 건평 5평3홉, - 일반건축물대장상 주1: 1층 시멘트블럭조 주택 17.5㎡(사용승인일 1971.10.8, 대장번호:19908), 주2: 1층 시멘트블록조 주택 34.8㎡(사용승인일 1985.2.27, 특정건축물양성화 대장번호:26064) 으로 기재되어 있으나 현황은 제시외건물 중 주건물 2동 (단층건물 1동, 2층건물 1동) 및 기타 3개동이 소재함. (후첨 "지적 및 건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상 2) 기 타: 본건 일련번호(1) 건물은 "귀 제시목록 및 관련공부 등" 기준시 현황의 건물과 동일성이 인정되는 건물을 특정할 수 없는바 "소재불명"으로 사 료되며, 현황 제시외건물을 별도 표기함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 좌천동 904-16 · 건물
• 목록 2 · 부산광역시 동구 좌천동 904-16 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

좌OOOOOOOO

기타

망 OOOO OOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOOOO

임차인

배OO

점유자

장OO

점유자

최OO

채권자

희OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

소OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-25 · 부산광역시 동구 좌천동 904-16 · 대 126㎡

주변

학군

• 228m · 범일초등학교 · 초등학교
• 267m · 부산동구좌천초등학교 · 초등학교
• 378m · 좌성초등학교 · 초등학교
• 582m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 627m · 수성초등학교 · 초등학교
• 629m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 750m · 수정초등학교 · 초등학교
• 779m · 경남여자고등학교 · 고등학교
• 855m · 부산동여자중학교 · 중학교
• 977m · 성남초등학교 · 초등학교
• 1223m · 선암초등학교 · 초등학교
• 1284m · 동의대학교 가야캠퍼스 · 대학교

버스

• 46m · 성북고개 · 동구2
• 68m · 성북고개 · 186, 38-1, 86, 87
• 89m · 성북고개 · 186, 22, 38-1, 86, 87
• 137m · 수정동부교회 · 동구2
• 157m · 좌천할인마트.서린엘마르더뷰 · 186, 22, 38-1, 86, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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