부산지법 2022타경58935-1 한성기린프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-16 · 경매접수
2. 22-11-16 · 경매개시결정
3. 22-11-16 · 배당요구종기
4. 23-07-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8300만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1830만 (최저가의 10%)

청구금액

4261만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한성기린프라자 · 60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

범일동 514

호

28층

당사자

채권자

김OO

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 데레사여자고등학교 북동측 인근에 위치하는 "한성기린프라자" 내 단위세대로서, 부근은 노선상가지대로 상가, 점포, 사무실, 의원, 약국 및 철로 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 근거리에 전철역 및 시내버스정류소가 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 철골콘크리트조 슬래브지붕 지상 28층, 지하7층 건내 15층 1705호로서 외 벽 : 몰탈위 페인트마감 및 알루미늄복합판넬 붙임, 내 벽 : 벽지 바름 및 타일 붙임 등, 창 호 : 수지새시창 및 목재창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방구조이며, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형의 토지로서, 인접지와 지반 평탄하며, 주상요 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 왕복7차선 광대로와 접하며, 지하주차시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계관: 미상임. 2)기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 중앙대로 514, 15층1704호 (범일동,한성기린프라자) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현황조사 명령서에 첨부된 부동산의 표시에 `15층 1704호`로 기재되어 있으나 현황은 `17층 1704호`임.

부동산표시목록

임차인

변OO

임차인

황OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-09 · 부산광역시 동구 중앙대로 514, 15층1704호 (범일동,한성기린프라자) · 철근콘크리트조 및 철골콘크리트조 슬래브지붕 지상 28층 지하7층 공동주택(아파트)및 판매시설 (도,소매시장) 1층 2393.66㎡ 2층 2674.98㎡ 3층 2701.32㎡ 4층 2160.92㎡ 5층 2160.92㎡ 6층 2160.92㎡ 7층 2160.92㎡ 8층 2160.92㎡ 9층 2160.92㎡ 10층 2160.92㎡ 11층 2160.92㎡ 12층 2160.92㎡ 13층 2160.92㎡ 14층 2160.92㎡ 15층 2160.92㎡ 16층 2160.92㎡ 17층 2160.92㎡ 18층 2160.92㎡ 19층 2160.92㎡ 20층 2160.92㎡ 21층 2160.92㎡ 22층 2160.92㎡ 23층 2160.92㎡ 24층 2160.92㎡ 25층 2160.92㎡ 26층 2160.92㎡ 27층 2160.92㎡ 28층 2160.92㎡ 지하 1층 3437.59㎡ 지하 2층 3523.82㎡ 지하 3층 3523.82㎡ 지하 4층 3523.82㎡ 지하 5층 3523.82㎡ 지하 6층 3523.82㎡ 지하 7층 2722.91㎡ 철근콘크리트조 60.00㎡

주변

학군

• 198m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 241m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 441m · 좌성초등학교 · 초등학교
• 470m · 성남초등학교 · 초등학교
• 598m · 범일초등학교 · 초등학교
• 832m · 성동중학교 · 중학교
• 839m · 부산동구좌천초등학교 · 초등학교
• 841m · 성서초등학교 · 초등학교
• 1175m · 문현여자중학교 · 중학교
• 1227m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 1234m · 성동초등학교 · 초등학교
• 1261m · 배정고등학교 · 고등학교

버스

• 21m · 한성기린아파트 · 103, 17, 38-1, 59, 61, 67, 85, 88(A), 동구1-1
• 150m · 데레사여자고등학교 · 103, 17, 59, 61, 67, 85, 88(A)
• 198m · 범곡교차로 · 103, 17, 59, 61, 67, 85, 88(A)
• 246m · 범일역 · 10, 101, 108, 111, 134, 138, 167, 22, 23, 27, 40, 42, 43, 5-1, 52, 57, 80, 81, 82, 83, 99, 동구1-1
• 269m · 부산진시장입구 · 동구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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