부산지법 2022타경60112-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-27 · 경매접수
2. 22-12-29 · 경매개시결정
3. 22-12-29 · 배당요구종기
4. 23-09-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2880만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

216.48㎡ (65.5평)

제시외면적

없음

보증금

288만 (최저가의 10%)

청구금액

1446만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동영로31번안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 216.48㎡ (65.5평) · 슬래브 · 연립주택

대지권

영주동 31-1

호

2층, 1층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 중구 영주동 소재 코모도호텔 서측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

블록조 슬래브지붕 2층 건물내 1,2층 조표17022-2호로서 외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샷시창의 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있는 것으로 조사되나 난방 설비의 작동여부에 대해서는 재확인을 요함.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향 경사지를 택지 조성한 사다리형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 약 2∼2.3미터 폭의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(3) : 제2종일반주거지역(2018-12-06), 가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 상대보호구역(2015-11-09)〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 중점경 관관리구역(2018-02-21).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상 "연립주택"이나 현황은 "다세대주택"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건 평가시 구조 조잡한 소규모 종물(보일러실)은 포함하여 평가하였음. 3) 본건은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 건물내부상황은 확인이 곤란하여 부득이 인근 탐문내용 및 관련공부와 외부관찰사항 등을 기초로 통상적인 상태를 상정하여 평가하 였으니 경매진행 및 응찰시 건물내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대해서는 필히 재 확인하시기 바람. 4) 본건은 귀 제시목록상 영주동 535-32 외 3필지상의 조표17022호 내 평가대상부분 1,2층 조표17022-2호의 토지의 소유권은 기호(3) 토지인 영주동 535-41이며, 실제 대상세대가 점유하고 있는 토지도 535-41인 것으로 판단되나 정확한 현황 등은 측량이 수반되어야 할 것으로 사료되니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 중구 동영로31번안길 2-1, 1,2층 조표17022-2호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

임차인

최OO

점유자

박OO

점유자

이OO

점유자

장OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-26 · 부산광역시 중구 동영로31번안길 2-1, 1,2층 조표17022-2호 · 조표제17022호 블록조 슬래브지붕 2층공동주택 1층 106.50㎡ 2층 76.48㎡ 블록조 조표 17022-2호 1층 19.20㎡ 2층 14.30㎡

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