부산지법 2023타경452-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-27 · 경매접수
2. 23-01-30 · 경매개시결정
3. 23-01-30 · 배당요구종기
4. 23-10-31 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9440만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.40㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

1944만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 514만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

보수대로56번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 45.40㎡ (13.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부평동4가 56

호

9층

당사자

채권자

금OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 중구 보수동2가 소재 보수사거리 남서측 인근에 위치하는 로얄스카이 캐슬주건축물제1동 6층 605호로서, 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등 으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 입지조건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도1호선 토성역 및 시내버스정류장이 소재 하여 대중교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 9층건내 6층 605호로서, (사용승인일: 2020.03.31) 외벽: 석재타일마감 및 몰탈위 페인팅마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트-도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정다각형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 약 8M 폭의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(42m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 중구 보수대로56번길 12, 6층 605호 (부평동4가,로얄스카이캐슬주건축물제1동) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

해OOOOO

근저당권자

금OOOOOOO

배당요구권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)

압류권자

해OOOOO(O)

임차권자

정OO

채권자

금OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-31 · 부산광역시 중구 보수대로56번길 12, 6층 605호 (부평동4가,로얄스카이캐슬주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 9층 공동주택 지1층 447.26㎡ 1층 116.99㎡ 2층 424.4075㎡ 3층 363.504㎡ 4층 363.504㎡ 5층 363.504㎡ 6층 363.504㎡ 7층 363.504㎡ 8층 363.504㎡ 9층 363.504㎡ 철근콘크리트구조 공동주택(아파트-도시형생활주택) 45.399㎡

주변

학군

• 284m · 경남중학교 · 중학교
• 370m · 토성초등학교 · 초등학교
• 417m · 평생교육원 · 대학교
• 431m · 동아대학교 부민캠퍼스 · 대학교
• 439m · 보수초등학교 · 초등학교
• 449m · 사회과학대학 · 대학교
• 477m · 부산대학교 · 대학교
• 489m · 경영대학 · 대학교
• 504m · 석당인재학부 · 대학교
• 513m · 보수초등학교 · 초등학교
• 536m · 국제대학 · 대학교
• 556m · 부민초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · (구)남포주유소 · 15
• 179m · 보수사거리 · 126, 15, 40, 81
• 203m · 부평시장 · 103, 11, 113, 2(심야), 3003, 8, 96
• 210m · 부평시장 · 중구1
• 211m · 영락교회 · 126, 15, 40, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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