부산지법 2023타경544-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-03 · 경매접수
2. 23-02-14 · 경매개시결정
3. 23-02-14 · 배당요구종기
4. 23-12-01 · 3차 매각기일 · 최저가 9809만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

75.12㎡ (22.7평)

토지면적

43.70㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

8572만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

흑교로87번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 75.12㎡ (22.7평) · 조적조 · 상가

대지권

보수동2가 2-4 · 일반상업지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

송OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 중구 보수동1가 소재 "보수초등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-05-24)(66m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 후첨 "건물감정평가요항표"참조. 2)기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)블록조조 스레트지붕 단층 건물(사용승인일자:1994.05.06)로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지도배 마감 등. 창 호 : 알루미늄 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현장 조사시 폐문 부재로 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 근린생활시설 및 단독주택으로 이용중인 것으로 탐문 조사됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

건물 내 제반 위생설비 및 난방설비가 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임. (2)기타사항 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 중구 보수동2가 17-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 중구 흑교로87번길 11-5 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

중OOOOO

근저당권자

송OOOOOO

배당요구권자

최OO

소유자

김OO

임차인

김OO

채권자

송OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-27 · 부산광역시 중구 보수동2가 17-4 · 대 43.7㎡
• 23-10-27 · 부산광역시 중구 흑교로87번길 11-5 · 조적조 슬래브지붕 3층 근린생활 시설 및 주택(1가구) 1층 28.12㎡ 2층 28.12㎡ 3층 18.88㎡

주변

학군

• 198m · 보수초등학교 · 초등학교
• 230m · 부민초등학교 · 초등학교
• 255m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 288m · 국제대학 · 대학교
• 299m · 석당인재학부 · 대학교
• 319m · 경영대학 · 대학교
• 324m · 동아대학교 부민캠퍼스 · 대학교
• 329m · 보수초등학교 · 초등학교
• 354m · 사회과학대학 · 대학교
• 357m · 평생교육원 · 대학교
• 437m · 혜광고등학교 · 고등학교
• 660m · 경남중학교 · 중학교

버스

• 155m · 동아대부민캠퍼스 · 16, 190, 40, 70, 81
• 164m · 동아대부민캠퍼스 · 103, 113, 96
• 167m · 동아대부민캠퍼스 · 103, 113, 96
• 181m · 보수초등학교 · 103, 11, 113, 2(심야), 8, 96
• 188m · 동아대부민캠퍼스 · 126, 15, 16, 190, 40, 70, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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