부산지법 2023타경759-1 구서동 롯데캐슬 골드

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-20 · 경매접수
2. 23-02-20 · 경매개시결정
3. 23-02-20 · 배당요구종기
4. 25-05-27 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 6272만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

토지면적

228.70㎡ (69.2평)

제시외면적

없음

보증금

4627만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4712만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

북장대로41번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 구서동 롯데캐슬 골드 · 아파트

대지권

봉곡동 503-10

호

단층, 단층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 "구서여자중학교"북측 인근에 위치하는 구서동롯데캐슬골드 제604동 제12층 제1201호로서, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 25층 건내 제12층 제1201호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 . 창호: 샷시창 .

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 진출입로 및 단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 일반도로(2016-10-18)(접합), 중로2류(폭 15-20미터)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 "구서여자중학교"북측 인근에 위치하는 구서동롯데캐슬골드 제604동 제12층 제1201호로서, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 25층 건내 제12층 제1201호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 . 창호: 샷시창 .

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 진출입로 및 단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 일반도로(2016-10-18)(접합), 중로2류(폭 15-20미터)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금강로 503, 604동 12층1201호 (구서동,구서동롯데캐슬골드) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경상남도 진주시 북장대로41번길 16-5 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

고OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

하OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

임금채권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

배OO

지상권자

고OOOOOOO

채권자

고OOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-04 · 경상남도 진주시 봉곡동 477-10 · 대 228.7㎡
• 24-07-04 · 경상남도 진주시 북장대로41번길 16-5 · 시멘트블록조 스레이트지붕 단층주택 35.37㎡ 시멘트블록조 스레이트지붕 단층주택 19.83㎡ 시멘트블록조 스레이트지붕 단층주택 10.29㎡

주변

학군

• 277m · 봉곡초등학교 · 초등학교
• 577m · 진주초등학교 · 초등학교
• 681m · 진주보건대학교
• 836m · 봉원초등학교 · 초등학교
• 846m · 진주여자고등학교 · 고등학교
• 859m · 경진고등학교 · 고등학교
• 990m · 진주교육대학교 · 대학교
• 1009m · 진주중학교 · 중학교
• 1078m · 진주고등학교 · 고등학교
• 1201m · 본관
• 1204m · 급식소
• 1210m · 진주봉원중학교 · 중학교

버스

• 88m · 봉곡동시외정류소 · 140, 140-1, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 241, 350, 352, 360, 361, 362, 363, 370, 371, 372
• 98m · 봉곡동시외정류소 · 140, 140-1, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 241, 350, 352, 360, 361, 362, 363, 370, 371, 372
• 152m · 오죽광장/국제빌딩 · 140, 140-1, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 241, 350, 352, 360, 361, 362, 363, 370, 371, 372
• 156m · 오죽광장.국제빌딩 · 241
• 304m · 오죽광장 · 130, 131, 132, 140, 140-1, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 151, 151-1, 241, 251, 252, 300, 300-1, 301, 301-1, 350, 351, 352, 360, 361, 362, 363, 370, 371, 372, 380, 381, 390, 391

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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