진주지원 2024타경37437-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-06 · 경매접수
2. 24-09-09 · 경매개시결정
3. 25-01-10 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 5차 매각기일 · 최저가 5760만 (25%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

99967.00㎡ (30239.9평)

제시외면적

없음

보증금

576만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2723만

담당계

4계 · 055-760-3356

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

수곡면 산10

당사자

채권자

옥OOOOOOO 외 1

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 경상남도 하동군 옥종면 대곡리 소재 "추동마을" 서측 인근(기호 1)토지) 및 마을 내(기호 2)토지)에 위치하며, 주위는 농가주택, 마을주변 농경지, 야산 등으로 형성되어 있는 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 또는 인근까지 제 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 본건 남측 인근으로 1014번 지방도가 통과하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 기호 1)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 대체로 동측 하향 완경사지세이며, 자연림으로 이용중임. - 기호 2)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 남서측 하향 완경사지세이며, 현황 주거용건부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 기호 1)토지 : 본건 남동측으로 왕복 2차선 지방도에 접함. - 기호 2)토지 : 본건 남동측으로 폭 약 2-3미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 1)토지 : 보전관리지역, 생산관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역 (지방도 1014호선 접도구역)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. - 기호 2)토지 : 계획관리지역(2015-12-31), 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호 2)지상에는 “지적개황도 및 건물개황도”와 같이 제시외 건물(기호㉠-㉥)이 소재하며, 구조·규모·이용상황 등을 고려할 때 본건 부동산의 사용·수익·처분에 미치는 영향이 있을 것으로 판단되는 바 업무 진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 하동군 옥종면 대곡리 산21-1 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 하동군 옥종면 대곡리 349 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 진주시 수곡면 창촌리 산10 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

경상남도 하동군 옥종면 대곡리 산21-1 · 45568㎡

경상남도 하동군 옥종면 대곡리 349 · 846㎡

부동산표시목록

교부권자

강OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

진OO

교부권자

하OO

근저당권자

옥OOOOOOO

근저당권자

진OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

옥OOOOOOO

임차인

장OO

지상권자

옥OOOOOOO

채권자

옥OOOOOOO

채권자

진OOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 경상남도 진주시 수곡면 창촌리 산10 · 임야 99967㎡
• 26-11-02 · 경상남도 진주시 수곡면 창촌리 산10 · 99967㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 320m · 태원농장 · 241
• 341m · 태원농장 · 241
• 499m · 문정1 · 241

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다