부산지법 2023타경1615-1 아르미나아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-17 · 경매접수
2. 23-04-18 · 경매개시결정
3. 23-04-18 · 배당요구종기
4. 24-02-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7440만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.66㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

1744만 (최저가의 10%)

청구금액

851만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

홍곡남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아르미나아파트 · 58.66㎡ (17.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

수정동 50

호

18층

당사자

채권자

윤OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 수정동 소재 "부산서중학교" 북측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 근린생활시설, 아파트단지 및 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 다소 근거리에 도시 철도1호선"초량역"이 소재하여 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건물인 아르미나아파트 102동 내 8층 805호로서 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감, 내 벽 : 벽지마감 등, 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 남동하향 경사지대 내의 사다리형에 유사한 다각형 토지로서 아파트단지 건부지 로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(2020-07-01)(중로3-124호선(미집행구간의 실효))(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2021-01-20)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(동일유치원,동일 중앙초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역 (묘음유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역 (부산서중학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(절대정화구역 (부산서중학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주거환경개선정비구역)<도시 및 주거환경정비법> 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 홍곡남로 50, 102동 8층 805호 (수정동,아르미나아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

윤OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-13 · 부산광역시 동구 홍곡남로 50, 102동 8층 805호 (수정동,아르미나아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 공동주택 지하2층 2091.477㎡ 지하1층 2173.398㎡ 지하1층 144.96㎡ 1층 732.40㎡ 2층 732.40㎡ 3층 732.40㎡ 4층 732.40㎡ 5층 721.60㎡ 6층 721.60㎡ 7층 721.60㎡ 8층 721.60㎡ 9층 721.60㎡ 10층 721.60㎡ 11층 721.60㎡ 12층 721.60㎡ 13층 721.60㎡ 14층 721.60㎡ 15층 721.60㎡ 16층 721.60㎡ 17층 721.60㎡ 18층 721.60㎡ 철근콘크리트조 58.66㎡

주변

학군

• 132m · 부산서중학교 · 중학교
• 229m · 동일중앙초등학교 · 초등학교
• 427m · 부산중학교 · 중학교
• 429m · 부산고등학교 · 고등학교
• 527m · 선화여자중학교 · 중학교
• 533m · 부산고등학교 · 고등학교
• 571m · 부산컴퓨터과학고등학교 · 고등학교
• 686m · 경남여자중학교 · 중학교
• 824m · 부산국제영화고등학교 · 고등학교
• 964m · 부산동여자중학교 · 중학교
• 1045m · 경남여자고등학교 · 고등학교
• 1058m · 초량초등학교 · 초등학교

버스

• 26m · 부산서중학교 · 52
• 34m · 부산서중학교 · 186, 22, 38, 38-1, 86
• 42m · 아르미나아파트 · 190
• 67m · 부산서중학교 · 22, 52
• 68m · 부산서중학교 · 186, 38, 38-1, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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