부산지법 2023타경1790-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-26 · 경매접수
2. 23-04-27 · 경매개시결정
3. 23-04-27 · 배당요구종기
4. 24-02-08 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6435만 (51%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

653.95㎡ (197.8평)

제시외면적

없음

보증금

1643만 (최저가의 10%)

청구금액

941만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

보수대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 653.95㎡ (197.8평) · 철골철근콘크리트 · 상가

대지권

부평동4가 82-101

호

14층, 14층

당사자

채권자

골OOOOOOO OOOOO

채무자

엠OOOOOOOOO OOOO

소유자

엠OOOOOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 서구 부민동 소재 동아대학교 부민캠프스 남동측 인근에 위치하는 골든시티오피스텔 지하2층 지2-101호 외 2개호로서, 주위는 각종 업무시설, 근린생활 시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 부산도시철도 1호선 토성동역 및 버스정류장이 인근 에 소재하여 대중교통사정은 보통이상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물내 지하2층 지2-101호 외 2개호로서, 외 벽 : 화강석 붙임 등, 내 벽 : 몰탈위 페인팅 등. 창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부 상 3개호(지2-101호, 지2-102호, 지2-103호)로 구분되어 있으나 현장 조사일 현재 현황은 3개호의 벽체 구분없이 일체로 창고로 사용 중인 것으로 조사되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 공동 급·배수 시설, 승강기설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 사다리형에 유사한 부정형의 토지로 오피스텔부지 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측, 남측으로 3면이 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 대로2류(폭30m-35m)(대로2-14호선)(접합), 대로3류(폭25m-30m)(대로3-1호선)(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(60m이하), 상대보호구역, 절대보호구역 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 종교시설 등 3개호로 분할(2018.05.21.)되었으나 현장조사일 현재 현황은 벽체등 구분없이 일체로 창고로 사용 중인 것으로 조사되었으니 업무진행에 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 중구 보수대로 82, 지하2층지2-101호 (부평동4가,골든시티오피스텔) · 집합건물 · 종교시설
• 목록 2 · 부산광역시 중구 보수대로 82, 지하2층지2-102호 (부평동4가,골든시티오피스텔) · 집합건물
• 목록 3 · 부산광역시 중구 보수대로 82, 지하2층지2-103호 (부평동4가,골든시티오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

부OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO

압류권자

부OOOO OO

채권자

골OOOOOOO OOOOO

채무자겸소유자

엠OOOOOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-08 · 부산광역시 중구 보수대로 82, 지하2층지2-101호 (부평동4가,골든시티오피스텔) · 철골철근콘크리트 슬라브지붕 14층 근린생활시설, 업무시설, 종교시설 1층 771.88㎡ 2층 785.96㎡ 3층 785.96㎡ 4층 804.10㎡ 5층 804.10㎡ 6층 804.10㎡ 7층 804.10㎡ 8층 804.10㎡ 9층 804.10㎡ 10층 804.10㎡ 11층 804.10㎡ 12층 804.10㎡ 13층 801.82㎡ 14층 675.20㎡ 지하1층 803.20㎡ 지하2층 865.91㎡ 지하3층 757.90㎡ 철근콘크리트조 281.33㎡
• 24-02-08 · 부산광역시 중구 보수대로 82, 지하2층지2-102호 (부평동4가,골든시티오피스텔) · 철골철근콘크리트 슬라브지붕 14층 근린생활시설, 업무시설, 종교시설 1층 771.88㎡ 2층 785.96㎡ 3층 785.96㎡ 4층 804.10㎡ 5층 804.10㎡ 6층 804.10㎡ 7층 804.10㎡ 8층 804.10㎡ 9층 804.10㎡ 10층 804.10㎡ 11층 804.10㎡ 12층 804.10㎡ 13층 801.82㎡ 14층 675.20㎡ 지하1층 803.20㎡ 지하2층 865.91㎡ 지하3층 757.90㎡ 철근콘크리트조 247.33㎡
• 24-02-08 · 부산광역시 중구 보수대로 82, 지하2층지2-103호 (부평동4가,골든시티오피스텔) · 철골철근콘크리트 슬라브지붕 14층 근린생활시설, 업무시설, 종교시설 1층 771.88㎡ 2층 785.96㎡ 3층 785.96㎡ 4층 804.10㎡ 5층 804.10㎡ 6층 804.10㎡ 7층 804.10㎡ 8층 804.10㎡ 9층 804.10㎡ 10층 804.10㎡ 11층 804.10㎡ 12층 804.10㎡ 13층 801.82㎡ 14층 675.20㎡ 지하1층 803.20㎡ 지하2층 865.91㎡ 지하3층 757.90㎡ 철근콘크리트조 125.29㎡

주변

학군

• 263m · 평생교육원 · 대학교
• 277m · 동아대학교 부민캠퍼스 · 대학교
• 294m · 경남중학교 · 중학교
• 295m · 사회과학대학 · 대학교
• 336m · 경영대학 · 대학교
• 353m · 석당인재학부 · 대학교
• 387m · 국제대학 · 대학교
• 413m · 보수초등학교 · 초등학교
• 416m · 부민초등학교 · 초등학교
• 442m · 토성초등학교 · 초등학교
• 483m · 부산대학교 · 대학교
• 520m · 보수초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 영락교회 · 126, 15, 40, 81
• 84m · 영락교회 · 15, 40, 81
• 198m · (구)남포주유소 · 15
• 214m · 부산대학병원.토성역 · 16, 190, 3001, 70
• 244m · 동아대부민캠퍼스 · 15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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