부산지법 2023타경2144-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-17 · 경매접수
2. 23-05-18 · 경매개시결정
3. 23-05-18 · 배당요구종기
4. 25-11-25 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 8170만 (25%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

220.60㎡ (66.7평)

제시외면적

없음

보증금

2817만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 7419만

담당계

1계 · 051)507-2860

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

영주동 740 · 일반상업지역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OO 외 1

소유자

주OOO OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 중구 영주동 소재 "봉래초등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 노선상가지대 내의 근린생활시설 및 숙박시설, 후면 단독주택 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근은 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선"중앙역"이 소재하 여 제반 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

동하향 완경사지대 내의 부정형 경사지로서 나지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접하고, 남동측으로 노폭 약 1-2미터의 계단 을 포함한 골목도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m-25m)(1-19호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-02-25)(42m이하)<건축 법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-02-15)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 "지적개황도" 및 "사진용지" 와 같이 지상 제시외건물 ㉠[조적조 슬래브지붕 단층 창고 등, 약 1㎡]가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 중구 영주동 소재 "봉래초등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 노선상가지대 내의 근린생활시설 및 숙박시설, 후면 단독주택 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근은 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선"중앙역"이 소재하 여 제반 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

동하향 완경사지대 내의 부정형 경사지로서 나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접하고, 남동측으로 노폭 약 1-2미터의 계단 을 포함한 골목도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m-25m)(1-19호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-02-25)(42m이하)<건축 법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-02-15)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적개황도" 및 "사진용지" 와 같이 지상 제시외건물 ㉠[조적조 슬래브지붕 단층 창고 등, 약 1㎡]가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 중구 영주동 740 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

도로 접하고

부동산표시목록

가등기권자

김OO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

김OO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

근저당권자

서OOOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

부OOOO OO

지상권자

서OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOO)

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

채무자겸소유자

주OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-25 · 부산광역시 중구 영주동 740 · 대 220.6㎡

주변

학군

• 213m · 봉래초등학교 · 초등학교
• 321m · 부산디지털고등학교 · 고등학교
• 387m · 덕원중학교 · 중학교
• 521m · 부산화교소학교
• 546m · 남성여자고등학교 · 고등학교
• 634m · 부산화교중고등학교
• 646m · 남성초등학교 · 초등학교
• 657m · 광일초등학교 · 초등학교
• 742m · 초량초등학교 · 초등학교
• 819m · 광일초등학교 · 초등학교
• 965m · 혜광고등학교 · 고등학교
• 997m · 보수초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 코모도호텔 · 43
• 132m · 영주동 · 1004, 1004(심야), 103, 134, 171, 190, 2(심야), 26, 27, 40, 41, 508, 59, 61, 81, 82, 87, 서구2-2
• 149m · 영주동 · 1004, 1004(심야), 101, 103, 134, 17, 171, 190, 2(심야), 26, 27, 40, 41, 508, 59, 61, 81, 82, 85, 87, 88-1A, 88(A), 서구2-2
• 162m · 거북맨션 · 186, 43, 86
• 213m · 코모도호텔입구 · 43

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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