부산지법 2023타경2182-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-22 · 경매접수
2. 23-05-23 · 경매개시결정
3. 23-05-23 · 배당요구종기
4. 24-05-28 · 3차 매각기일 · 최저가 9536만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.68㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

1907만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 3334만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

해관로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 27.68㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

중앙동1가 23

호

20층

당사자

채권자

수OOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 중구 중앙동1가 소재"부산도시철도1호선 중앙역" 인근에 위치하며, 부근은 대단위 소규모 공동주택(오피스텔,다세대주택), 소규모호텔, 주상용건물 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 시내버스정류장 및 부산지하철1호선 중앙역이 근거리에 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상20층 건 내 15층 1505호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 대리석 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

폐문 부재로 내부 확인하지 못하였으나 주거용 오피스텔로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 15m, 북측으로 약 8m 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이제한지역(48m이하),중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계관: 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 중구 해관로 23, 15층 1505호 (중앙동1가,프리미엄안단테) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

수OOO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

박OO

채권자

수OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-28 · 부산광역시 중구 해관로 23, 15층 1505호 (중앙동1가,프리미엄안단테) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설 지하1층 358.08㎡ 1층 178.74㎡ 2층 495.01㎡ 3층 495.01㎡ 4층 495.01㎡ 5층 495.01㎡ 6층 495.01㎡ 7층 495.01㎡ 8층 495.01㎡ 9층 495.01㎡ 10층495.01㎡ 11층495.01㎡ 12층495.01㎡ 13층495.01㎡ 14층495.01㎡ 15층495.01㎡ 16층495.01㎡ 17층495.01㎡ 18층495.01㎡ 19층495.01㎡ 20층495.01㎡ 철근콘크리트구조 27.68㎡

주변

학군

• 442m · 남성초등학교 · 초등학교
• 477m · 남성여자고등학교 · 고등학교
• 596m · 광일초등학교 · 초등학교
• 757m · 광일초등학교 · 초등학교
• 892m · 덕원중학교 · 중학교
• 937m · 부산디지털고등학교 · 고등학교
• 1077m · 보수초등학교 · 초등학교
• 1177m · 봉래초등학교 · 초등학교
• 1181m · 보수초등학교 · 초등학교
• 1191m · 대교초등학교
• 1313m · 토성초등학교 · 초등학교
• 1331m · 혜광고등학교 · 고등학교

버스

• 73m · 부산데파트 · 1003, 1003(심야), 1004(심야), 103, 126, 134, 15, 17, 171, 172, 186, 190, 2(심야), 26, 27, 41, 5-1, 508, 59, 61, 70, 82, 85, 86, 87, 88(A), 서구2-2
• 106m · 부산데파트 · 1003, 1003(심야), 1004(심야), 103, 11, 134, 17, 171, 172, 186, 190, 2(심야), 26, 27, 41, 5-1, 508, 59, 61, 70, 82, 85, 86, 87, 88(A), 서구2-2
• 152m · 연안부두 · 영도구5
• 182m · 부산항만공사 · 101, 11, 70, 88-1A
• 214m · 부산항만공사 · 101, 70, 88-1A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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