부산지법 2023타경2441-1 모티더베스트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-05 · 경매접수
2. 23-06-07 · 경매개시결정
3. 23-06-07 · 배당요구종기
4. 24-03-14 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5769만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.47㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

1576만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 766만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수정동로16번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 모티더베스트빌 · 49.47㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

16

호

16층

당사자

채권자

가OOO OOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 수정동에 소재하는 동구청의 북동측 인근에 위치하는 모티더베스트빌 6층 605호로서 부근은 수정전통시장 및 각종 근린생활시설, 관공서 및 주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 부산지하철1호선(부산진역)이 소재하여 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 내 605호로서 [사용승인일: 2020.12.02] ·외 벽: 몰탈위 페인팅마감. ·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감. ·창 호: 샷시2중창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물 대장상 공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 옥내 소화전, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택, 업무시설 및 제2종근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 남동측으로 폭 약 7미터, 남서측으로 폭 약 8미터 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

*수정동 248-36: 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 최고높이 제한지역(42m))<건축법>, 상대보호구역(상대정화구역(경남여자고등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(수정초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)임. *수정동 547-14: 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 최고높이 제한지역(42m))<건축법>, 상대보호구역(상대정화구역(경남여자고등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(수정초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 수정동로16번길 9, 6층605호 (수정동,모티더베스트빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

가OOO OOOOO

소유자

박OO

채권자

가OOO OOOOO

채무자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-14 · 부산광역시 동구 수정동로16번길 9, 6층605호 (수정동,모티더베스트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 공동주택,업무시설,제2종근린생활시설 지하1층 371.96㎡ 1층 456.22㎡ 2층 542.2㎡ 3층 542.2㎡ 4층 542.2㎡ 5층 542.2㎡ 6층 542.2㎡ 7층 542.2㎡ 8층 542.2㎡ 9층 542.2㎡ 10층 520.24㎡ 11층 520.24㎡ 12층 520.24㎡ 13층 520.24㎡ 14층 520.24㎡ 15층 520.24㎡ 16층 520.24㎡ 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 49.4653㎡

주변

학군

• 206m · 수정초등학교 · 초등학교
• 304m · 경남여자고등학교 · 고등학교
• 568m · 부산국제영화고등학교 · 고등학교
• 608m · 부산동여자중학교 · 중학교
• 621m · 수성초등학교 · 초등학교
• 699m · 부산동구좌천초등학교 · 초등학교
• 760m · 경남여자중학교 · 중학교
• 927m · 동일중앙초등학교 · 초등학교
• 1003m · 부산서중학교 · 중학교
• 1026m · 좌성초등학교 · 초등학교
• 1141m · 범일초등학교 · 초등학교
• 1173m · 부산중학교 · 중학교

버스

• 90m · 수정시장 · 87, 동구2
• 112m · 수정시장 · 87
• 132m · 수정초등학교 · 87, 동구2
• 177m · 수정초등학교 · 87, 동구2
• 222m · 동구청.우체국 · 동구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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