부산지법 2023타경2724-1 신화하니엘 더시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-15 · 경매접수
2. 23-06-16 · 경매개시결정
3. 23-06-16 · 배당요구종기
4. 24-04-17 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1136만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.13㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

1113만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고관로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신화하니엘 더시티 · 49.13㎡ (14.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

초량동 1145-9

호

21층

당사자

채권자

임OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 초량동 소재 "경남여자중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성된 주상복합지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 초량역이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 21층건물내 제5층 제507호로서 외벽:몰탈위페인팅 및 저층 화강석붙임 등 내벽:벽지 및 타일마감 등 창호:샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비, 승강기설비, 주차타워설비, 스프링클러설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약15미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 중로2류접합, 가축사육제한구역, 가로구역별최고노핑제한지역, 상대보호구역, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임 2)기 타:없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 고관로 48, 5층507호 (초량동,신화하니엘더시티주건축물제1동) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

인OOOO

배당요구권자

롯OOOOO OOOO

압류권자

남OOOO

임차인

안OO

임차인

임OO

주택임차권자

임OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-17 · 부산광역시 동구 고관로 48, 5층507호 (초량동,신화하니엘더시티주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 21층 업무시설 및 근린생활시설 지2층 648.482㎡ 지1층 840.57㎡ 1층 500.86㎡ 2층 501.1775㎡ 3층 502.11㎡ 4층 452.049㎡ 5층 501.1775㎡ 6층 501.1775㎡ 7층 501.1775㎡ 8층 501.1775㎡ 9층 501.1775㎡ 10층 501.1775㎡ 11층 501.1775㎡ 12층 501.1775㎡ 13층 501.1775㎡ 14층 501.1775㎡ 15층 501.1775㎡ 16층 501.1775㎡ 17층 501.1775㎡ 18층 501.1775㎡ 19층 600.6475㎡ 20층 600.6475㎡ 21층 600.6475㎡ 철근콘크리트구조 49.1285㎡

주변

학군

• 105m · 경남여자중학교 · 중학교
• 143m · 부산국제영화고등학교 · 고등학교
• 552m · 동일중앙초등학교 · 초등학교
• 617m · 부산중학교 · 중학교
• 655m · 부산서중학교 · 중학교
• 739m · 부산고등학교 · 고등학교
• 878m · 부산고등학교 · 고등학교
• 905m · 수정초등학교 · 초등학교
• 917m · 경남여자고등학교 · 고등학교
• 932m · 선화여자중학교 · 중학교
• 987m · 부산컴퓨터과학고등학교 · 고등학교
• 1043m · 초량초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 경남여중입구 · 1001, 1003, 1003(심야), 1004, 1004(심야), 101, 134, 167, 168, 17, 26, 27, 40, 41, 43, 59, 61, 67, 81, 82, 85, 88(A)
• 120m · 인창병원 · 22, 52, 87
• 128m · 경남여중입구 · 1001, 1003, 1003(심야), 1004, 1004(심야), 101, 103, 134, 167, 168, 17, 22, 26, 27, 40, 41, 43, 52, 59, 61, 67, 81, 82, 85, 88(A)
• 131m · 경남여중 · 103
• 141m · 인창병원 · 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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