부산지법 2023타경3611-1 우성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-25 · 경매접수
2. 23-07-26 · 경매개시결정
3. 23-07-26 · 배당요구종기
4. 24-07-16 · 2차 매각기일 · 최저가 241원 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

95.53㎡ (28.9평)

제시외면적

없음

보증금

24원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 385만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백양대로208번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우성아파트 · 95.53㎡ (28.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신안동 404-13 · 제2종일반주거지역

호

15층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO OOO) 외 1

채무자

주OOO OOOO OOOOOO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 ‘광무여자중학교’ 서측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)인 신개금아파트 104동 2층 206호(통칭: 33 평형, 남향)로서 본단지는 4개동, 총 360세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 5분 정도 소요되여 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 2층(신측 사용승인일자: 1989.09.01)으로서 외벽: 몰탈위 수성페인팅 마감, 내벽: 벽지도배 등 마감, 창호: 샷시유리창, 내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입나다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 자루형의 토지로서 공동주택 건부지 (아파트용지)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가로구역별 최고높이 제한구역, 상대보호구역, 절대 보호구역, 택지개발지구, 택지개발지구기타입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니 자세한 임대내역 및 내부마감재는 경매진행시 확인하시기 바랍니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 백양대로208번길 38-25, 104동 2층206호 (개금동,신개금우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

진OO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO OOO)

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

소유자

이OO

지상권자

동OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO OOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOO OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-16 · 부산광역시 부산진구 백양대로208번길 38-25, 104동 2층206호 (개금동,신개금우성아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕15층 아파트 1층 661.96㎡ 2층 629.04㎡ 3층 629.04㎡ 4층 629.04㎡ 5층 629.04㎡ 6층 629.04㎡ 7층 629.04㎡ 8층 629.04㎡ 9층 629.04㎡ 10층 629.04㎡ 11층 629.04㎡ 12층 629.04㎡ 13층 629.04㎡ 14층 629.04㎡ 15층 629.04㎡ 지하 633.24㎡ 철근콘크리트조 95.53㎡

주변

학군

• 379m · 강당
• 411m · 강당
• 420m · 진주 여자 중학교 · 중학교
• 438m · 본관
• 440m · 급식소
• 507m · 신안초등학교 · 초등학교
• 644m · 배영초등학교
• 649m · 진주교육대학교 · 대학교
• 708m · 진주제일중학교 · 중학교
• 763m · 신진초등학교 · 초등학교
• 1028m · 대아중
• 1460m · 서진초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 삼일교회앞 · 351, 352
• 168m · 국제아파트 · 351, 352
• 227m · 삼일교회 · 351, 352
• 232m · 법원/평거현대아파트 · 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 151, 151-1, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 390, 420
• 315m · 신안주공아파트 · 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 131, 132, 151, 151-1, 250, 251, 252, 260, 261, 270, 271, 272, 280, 281, 290, 292, 293, 294, 295, 390, 420

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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