부산지법 2023타경3727-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-01 · 경매접수
2. 23-08-01 · 경매개시결정
3. 23-08-01 · 배당요구종기
4. 24-04-23 · 3차 매각기일 · 최저가 94원 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.68㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

9원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 90만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

해관로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 27.68㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

중앙동1가 23

호

20층

당사자

채권자

수OOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 중구 중앙동4가 소재 도시철도1호선 "중앙역" 남서측 인근에 위치하는 프리미엄안단테 제10층 제1002호이며, 본건의 부근은 공동주택, 오피스빌딩, 소규모 점포 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통편으로는 인근에 도시철도1호선(중앙역) 및 버스정 류장 등이 소재하여 제반 교통환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상20층 중 제10층 제1002호 로서, (사용승인일 : 2020.03.26.) 외벽 : 화강석 및 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창 등 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차타워설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 15m 내외, 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역((45m이하))<건축법> , 중점경관관리구역(2018-02-21)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 : 미상임. 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 중구 해관로 23, 10층1002호 (중앙동1가,프리미엄안단테) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

수OOO

가압류권자

한OOOOOOO

임차인

안OO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-23 · 부산광역시 중구 해관로 23, 10층1002호 (중앙동1가,프리미엄안단테) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설 지하1층 358.08㎡ 1층 178.74㎡ 2층 495.01㎡ 3층 495.01㎡ 4층 495.01㎡ 5층 495.01㎡ 6층 495.01㎡ 7층 495.01㎡ 8층 495.01㎡ 9층 495.01㎡ 10층495.01㎡ 11층495.01㎡ 12층495.01㎡ 13층495.01㎡ 14층495.01㎡ 15층495.01㎡ 16층495.01㎡ 17층495.01㎡ 18층495.01㎡ 19층495.01㎡ 20층495.01㎡ 철근콘크리트구조 27.68㎡

주변

학군

• 442m · 남성초등학교 · 초등학교
• 477m · 남성여자고등학교 · 고등학교
• 596m · 광일초등학교 · 초등학교
• 757m · 광일초등학교 · 초등학교
• 892m · 덕원중학교 · 중학교
• 937m · 부산디지털고등학교 · 고등학교
• 1077m · 보수초등학교 · 초등학교
• 1177m · 봉래초등학교 · 초등학교
• 1181m · 보수초등학교 · 초등학교
• 1191m · 대교초등학교
• 1313m · 토성초등학교 · 초등학교
• 1331m · 혜광고등학교 · 고등학교

버스

• 73m · 부산데파트 · 1003, 1003(심야), 1004(심야), 103, 126, 134, 15, 17, 171, 172, 186, 190, 2(심야), 26, 27, 41, 5-1, 508, 59, 61, 70, 82, 85, 86, 87, 88(A), 서구2-2
• 106m · 부산데파트 · 1003, 1003(심야), 1004(심야), 103, 11, 134, 17, 171, 172, 186, 190, 2(심야), 26, 27, 41, 5-1, 508, 59, 61, 70, 82, 85, 86, 87, 88(A), 서구2-2
• 152m · 연안부두 · 영도구5
• 182m · 부산항만공사 · 101, 11, 70, 88-1A
• 214m · 부산항만공사 · 101, 70, 88-1A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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