부산지법 2023타경3864-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-08 · 경매접수
2. 23-08-09 · 경매개시결정
3. 23-08-09 · 배당요구종기
4. 24-10-29 · 5차 매각기일 · 최저가 9869만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

54.55㎡ (16.5평)

토지면적

104.10㎡ (31.5평)

제시외면적

없음

보증금

986만 (최저가의 10%)

청구금액

2077만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중동길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 54.55㎡ (16.5평) · 목조 · 단독주택

대지권

초량동 598-5 · 일반상업지역

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 초량동 소재 "도시철도1호선 부산역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하나 차량 출입은 불가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 "부산역" 이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접토지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 2미터 내외 폭의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 최고높이 제한지역(42m))<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 후첨 "지적및건물개황도" 및 "사진용지" 와 같이 제시외건물㉠ 및 ㉡이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 기와지붕 단층 주택(신축일자: 1960.7.2.) 주택으로서, ·외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, ·창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비 및 개별난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물에 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물㉠ 및 ㉡이 소재하며, 구조 및 용도 등으로 보아 부합물 및 종물로 보임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 초량동 598-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 동구 중동길 53-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

농OOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 부산광역시 동구 초량동 598-5 · 대 104.1㎡
• 24-10-29 · 부산광역시 동구 중동길 53-4 · 조표초2379내 조표초제2379호 목조 기와지붕 단층주택 54.55㎡

주변

학군

• 146m · 부산화교소학교
• 170m · 봉래초등학교 · 초등학교
• 260m · 부산화교중고등학교
• 369m · 초량초등학교 · 초등학교
• 602m · 부산디지털고등학교 · 고등학교
• 683m · 덕원중학교 · 중학교
• 894m · 부산고등학교 · 고등학교
• 926m · 남성여자고등학교 · 고등학교
• 941m · 부산컴퓨터과학고등학교 · 고등학교
• 955m · 선화여자중학교 · 중학교
• 984m · 광일초등학교 · 초등학교
• 1021m · 부산중학교 · 중학교

버스

• 160m · 영주동 · 1001, 167, 168, 2, 43, 67
• 171m · 영주동 · 1001, 167, 168, 2, 43, 67
• 286m · 영주신호대 · 43
• 342m · 코모도호텔 · 43
• 376m · 영주동 · 1004, 1004(심야), 103, 134, 171, 190, 2(심야), 26, 27, 40, 41, 508, 59, 61, 81, 82, 87, 서구2-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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