부산지법 2023타경3895-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-09 · 경매접수
2. 23-08-10 · 경매개시결정
3. 23-08-10 · 배당요구종기
4. 24-01-31 · 1차 매각기일 · 최저가 5831만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

89.00㎡ (26.9평)

제시외면적

없음

보증금

583만 (최저가의 10%)

청구금액

2110만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

영초윗길46번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

초량동 865-11 · 제3종일반주거지역

당사자

채권자

한OOOO OOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 초량동 소재 "초량초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 중소규모의 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 토지로서, 완경사지내 단독주택(무허가건물) 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측, 북측, 동측 약 1미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외 건물 (ㄱ,ㄴ)이 소재하는바, 경매 진행 및 응찰시 본건의 이용상황 및 현황 등을 재확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 초량동 865-11 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

제시외 건물 있음

부동산표시목록

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

김OO

임차인

조OO

채권자

한OOOO OOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-06 · 부산광역시 동구 초량동 865-11 · 대 89㎡

주변

학군

• 286m · 부산컴퓨터과학고등학교 · 고등학교
• 321m · 선화여자중학교 · 중학교
• 379m · 초량초등학교 · 초등학교
• 397m · 부산고등학교 · 고등학교
• 419m · 부산고등학교 · 고등학교
• 549m · 부산중학교 · 중학교
• 592m · 부산화교중고등학교
• 622m · 부산화교소학교
• 806m · 봉래초등학교 · 초등학교
• 810m · 부산서중학교 · 중학교
• 838m · 동일중앙초등학교 · 초등학교
• 952m · 대신여자중학교 · 중학교

버스

• 157m · 동일파크맨션 · 186, 190, 38, 508, 86
• 169m · 초량어린이집 · 190, 22, 38-1, 508, 52
• 208m · 초량6동행정복지센터 · 190, 22, 38-1, 508, 52
• 224m · 화신아파트 · 186, 190, 38, 508, 86
• 224m · 초량6동행정복지센터 · 22, 38-1, 508, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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