부산지법 2023타경4751-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-20 · 경매접수
2. 23-10-06 · 경매개시결정
3. 23-10-06 · 배당요구종기
4. 24-10-16 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 7511만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

84.39㎡ (25.5평)

토지면적

81.00㎡ (24.5평)

제시외면적

없음

보증금

1751만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8287만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.39㎡ (25.5평) · 상가

대지권

중앙동4가 4-1

호

2층, 1층

당사자

채권자

거OOO OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

분건은 중구 중앙동 소재 지하철 중앙동역 북서측 인근에 위치하며, 부근은 각종 상가 및 점포 등 상업용 건물이 밀집하는 상업지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철역(중앙동역) 및 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형의 평지로서, 상업용으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 3-4m 정도의 골목길에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(96m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 건물 감정요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 내화판넬지붕 2층 건물로서, -외벽: 판넬 벽체 -내벽: 판넬 벽체 -창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제1종근린생활시설(조사시점 현재 공실 상태로 추정)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 및 위생설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 중구 중앙동4가 62-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 중구 해관로 86 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

철골형태의 2층구조물이 있으며 1층에는 빈공간 및 출입문이 있는 창고형태의 방실이 있고 2층에도 출입문이 있는 방실이 1개 있음

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

거OOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

거OOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-16 · 부산광역시 중구 중앙동4가 62-1 · 대 81㎡
• 24-10-16 · 부산광역시 중구 해관로 86 · 일반철골구조 내화판넬지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 58.64㎡ 2층 25.75㎡

주변

학군

• 223m · 남성여자고등학교 · 고등학교
• 333m · 남성초등학교 · 초등학교
• 420m · 덕원중학교 · 중학교
• 424m · 부산디지털고등학교 · 고등학교
• 514m · 광일초등학교 · 초등학교
• 572m · 광일초등학교 · 초등학교
• 584m · 봉래초등학교 · 초등학교
• 882m · 부산화교소학교
• 913m · 보수초등학교 · 초등학교
• 992m · 부산화교중고등학교
• 1015m · 혜광고등학교 · 고등학교
• 1047m · 보수초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 중앙역.중부소방서 · 1003, 1003(심야), 1004, 1004(심야), 101, 103, 134, 17, 171, 190, 2(심야), 26, 27, 40, 41, 508, 59, 61, 81, 82, 85, 87, 88-1A, 88(A), 서구2-2
• 151m · 중부소방서 · 1003, 1003(심야), 1004, 1004(심야), 101, 103, 134, 17, 171, 190, 2(심야), 26, 27, 40, 41, 508, 59, 61, 81, 82, 85, 87, 88-1A, 88(A), 서구2-2
• 194m · 중앙역.부산우체국 · 1003, 1003(심야), 1004(심야), 103, 134, 17, 171, 190, 2(심야), 26, 27, 40, 41, 508, 59, 61, 81, 82, 85, 87, 88(A), 서구2-2
• 214m · 중구청.메리놀병원 · 43
• 236m · 코모도호텔입구 · 43

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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